Charmante maison jumelée avec carport dans un quartier calme et prisé à l’ouest de Passau – Photo 1

Charmante maison jumelée avec carport dans un quartier calme et prisé à l’ouest de Passau

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94036 PassauBayern
Prix d'achat
419.500 €
Zone habitable
131 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 68F5PBS
ID du partenaire: 169163662

Publié le 04/07/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.131 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain254 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat419.500 €
Prix par m23 197,41 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

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A propos de cette maison

À vendre, une maison mitoyenne par un côté bien entretenue, construite en 1997.
Elle offre env. 131,2 m² de surface habitable et un total de 5 pièces – idéale pour les familles ou un mode de vie moderne avec bureau à domicile. La maison se présente dans un état contemporain et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. De grandes baies vitrées par endroits créent une atmosphère agréable, tandis qu’un poêle à bois apporte un confort supplémentaire. La cuisine attenante est aménagée de façon moderne et fonctionnelle. Des toilettes invités, une spacieuse entrée et un débarras complètent ce niveau.

L’étage supérieur dispose de trois pièces bien agencées et utilisables de manière flexible, idéales comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains lumineuse est équipée d’une baignoire, d’une paroi de douche et d’une fenêtre, et offre de la place pour un lave-linge et un sèche-linge.

Le studio sous les combles, avec débarras attenant et local de chauffage/technique, offre encore un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, chambre d’enfant, bureau ou espace invités.

L’extérieur séduit par une terrasse couverte ainsi qu’un jardin bien entretenu. Un carport complète l’offre. Le toit de la maison est équipé d’une installation photovoltaïque d’une puissance de 5 kWc, installée en 2022.

La maison sera libre de toute occupation immédiatement, après accord.

Vous recevrez le dossier de présentation complet avec de nombreuses photos, une carte interactive de l’emplacement, une visite virtuelle et le prix d’achat sur demande.


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