| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 142 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 302,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un endroit calme où vous installer et vous sentir bien, avec vue sur la verdure ?
Entièrement rénové en 2023, cet appartement spacieux offre environ 142 m² et un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sarrebruck.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble d’architecte bien entretenu comprenant plusieurs logements et allie espace et atmosphère agréablement paisible. Côté jardin, il s’ouvre sur une vue dégagée sur la verdure et de beaux arbres anciens.
Le parquet haut de gamme et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse et confortable dans les pièces à vivre. Les fenêtres en bois d’eucalyptus, qui s’intègrent harmonieusement au caractère de l’appartement, constituent un détail remarquable.
La nouvelle cuisine équipée offre beaucoup d’espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La plaque de cuisson au gaz apporte une touche particulière et associe confort moderne et art culinaire traditionnel.
La salle de bains au design moderne est équipée de robinetterie design haut de gamme de VOLA. La baignoire se trouve dans la pièce attenante, avec vue sur la verdure ; cet espace a été pensé comme un lieu de détente.
Autre particularité de l’appartement : une pièce séparée disposant de son propre accès depuis la cage d’escalier. Elle peut être aménagée selon les besoins en bureau, chambre d’amis ou chambre pour adolescent, offrant ainsi un peu plus d’indépendance au sein du logement.
Les pièces spacieuses, l’atmosphère paisible et la vue sur la verdure font de cet appartement un lieu où l’on peut s’installer et se sentir bien.
L’aménagement de l’appartement fait une large place à l’élément naturel qu’est le bois. Outre le parquet haut de gamme avec chauffage au sol, les fenêtres en bois naturel sont équipées de stores vénitiens extérieurs modernes et réglables, qui permettent de moduler la lumière et l’ombrage selon la saison.
Dans la cuisine, un élément remarquable est le plateau en bois massif de frêne, réalisé sur mesure. Il sert de grande table de cuisine et constitue le centre naturel de la pièce.
Le balcon a été entièrement rénové à l’été 2026 et doté d’un revêtement en bois de Bangkirai.
Autre atout de l’appartement : un éclairage soigneusement pensé, composé de luminaires design sélectionnés, qui met en valeur chaque pièce et son atmosphère particulière.
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L’appartement se situe à Rotenbühl, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sarrebruck : central et en même temps agréablement calme. L’Université de la Sarre se trouve également à proximité immédiate.
Les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. On y trouve notamment des boulangeries, des épiceries et des médecins. Deux fleuristes et une librairie se trouvent également à proximité immédiate et contribuent au cadre de vie agréable du quartier.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Le centre-ville de Sarrebruck est aussi facilement accessible à pied. Des trottinettes électriques sont disponibles dans les environs.
Des places de stationnement gratuites se trouvent juste devant la propriété ainsi que le long de la rue.
469.000 € S’installer et se sentir bien au Rotenbühl – 142 m² avec vue sur la verdure66123 Saarbrücken
209.000 € Appartement 5 pièces avec cuisine, type « maison dans la maison » + place de stationnement dans un emplacement privilégié près de l’université66123 Saarbrücken / Am Homburg
165.000 € Appartement en copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite, bien équipé, de 2 pièces avec cuisine, salle de bains moderne et grand balcon à Sarrebruck66123 Saarbrücken
