| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 142 m² |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.302,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un luogo tranquillo dove arrivare e sentirvi a vostro agio, con vista sul verde?
Questo ampio appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, offre circa 142 m² e un’esperienza abitativa speciale in una delle zone residenziali più richieste di Saarbrücken.
L’appartamento si trova al 1° piano di un curato edificio residenziale progettato da un architetto e coniuga spazi generosi con un’atmosfera piacevolmente tranquilla. Sul lato affacciato sul giardino, la vista si apre sul verde e su splendidi alberi secolari.
Il parquet di alta qualità e il riscaldamento a pavimento creano negli ambienti una sensazione calda e accogliente. Una caratteristica particolare sono le finestre in legno di eucalipto, che si integrano armoniosamente nel carattere dell’appartamento.
La nuova cucina componibile offre ampio spazio per cucinare e trascorrere momenti insieme. Il piano cottura a gas aggiunge un tocco speciale, unendo il comfort moderno alla cultura culinaria classica.
Il bagno dal design moderno è dotato di rubinetteria di design VOLA di alta qualità. Nell’ambiente adiacente si trova la vasca da bagno, con vista sul verde e concepita volutamente come luogo dedicato al relax.
Un’altra particolarità dell’appartamento è una stanza separata con accesso indipendente dal vano scale. Può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera per gli ospiti o camera per ragazzi, offrendo così un po’ di autonomia in più all’interno dell’appartamento.
Gli ambienti spaziosi, l’atmosfera tranquilla e la vista sul verde fanno di questo appartamento una casa in cui arrivare e sentirsi a proprio agio.
Gli elementi naturali in legno caratterizzano in modo significativo le finiture dell’appartamento. Oltre al parquet di alta qualità con riscaldamento a pavimento, sono presenti finestre in legno naturale con frangisole moderni e regolabili in modo flessibile, che consentono di gestire la luce e l’ombreggiamento a seconda della stagione.
Un elemento particolare della cucina è il piano in legno massello di frassino, realizzato su misura, che funge da ampio tavolo da cucina e costituisce il fulcro naturale dell’ambiente.
Il balcone è stato ristrutturato nell’estate 2026 e dotato di legno di Bangkirai.
Un altro punto di forza dell’appartamento è il progetto illuminotecnico ben studiato, con lampade di design selezionate che valorizzano in modo mirato i singoli ambienti e la loro particolare atmosfera.
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L’appartamento si trova a Rotenbühl, una delle zone residenziali più ambite di Saarbrücken: centrale e al tempo stesso piacevolmente tranquilla. Anche l’Università del Saarland si trova nelle immediate vicinanze.
Negozi e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Tra questi figurano panetterie, negozi di alimentari e medici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche due fiorai e una libreria, che contribuiscono a rendere piacevoli i servizi del quartiere.
È inoltre garantito un buon collegamento con i mezzi pubblici. Anche il centro di Saarbrücken è comodamente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze sono disponibili monopattini elettrici.
Sono disponibili parcheggi gratuiti proprio davanti all’immobile e lungo la strada.
469.000 € Arrivare e sentirsi a proprio agio sul Rotenbühl – 142m² con vista sul verde66123 Saarbrücken
209.000 € Appartamento "casa nella casa" con 5 vani, cucina, bagno + posto auto in posizione privilegiata vicino all’università66123 Saarbrücken / Am Homburg
165.000 € Appartamento di proprietà accessibile senza barriere, ben attrezzato, con 2 locali, cucina e bagno, bagno moderno e ampio balcone a Saarbrücken66123 Saarbrücken
