| Surface habitable environ. | 243 m² |
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| Salles de bains | 5 |
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| Zone de terrain | 2766 m² |
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| Prix d'achat | 549.000 € |
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| Prix par m2 | 2 259,26 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement environ 800 mètres de la mer du Nord, vous attend un bien qui réunit de manière particulière ambiance de vacances, espace de vie généreux et possibilités de rendement intéressantes.
Cette maison individuelle bien entretenue, située à Friedrichskoog-Spitze, offre sur env. 243 m² de surface habitable un total de cinq logements indépendants. Quatre logements ont jusqu’à présent été loués avec succès à des vacanciers, tandis qu’un autre appartement était utilisé comme logement de l’exploitant ou du propriétaire.
Le bien ouvre ainsi de nombreuses perspectives : comme complexe de vacances entièrement exploité, comme combinaison d’usage personnel et de location, ou comme grande maison intergénérationnelle à proximité immédiate de la mer du Nord.
Chaque logement dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bains avec douche. Les appartements sont entièrement séparés les uns des autres et offrent aux vacanciers l’intimité souhaitée.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements avec terrasses et accès direct au vaste espace extérieur. Trois autres logements sont situés à l’étage supérieur ou sous les combles. Deux des appartements de l’étage supérieur disposent d’un balcon.
Un atout particulier est le terrain d’environ 2 766 m². Les arbres anciens, les espaces verts bien entretenus, les agréables coins salon et le vaste espace de jeu et de détente créent une atmosphère de vacances particulièrement agréable. Les hôtes peuvent y profiter dès le matin de l’air frais de la mer du Nord et terminer tranquillement leur journée le soir.
La maison de sauna séparée, avec sa propre salle de bains avec douche, complète l’offre par un espace bien-être attrayant – un avantage précieux pour la location de vacances, notamment en dehors de la saison estivale classique.
Les quatre appartements de vacances sont cédés avec leur mobilier et leur inventaire. L’ancien logement de l’exploitant est partiellement meublé. Il est ainsi possible de poursuivre un concept de location de vacances existant sans devoir procéder à un réaménagement important.
Une maison au caractère nord-allemand, offrant beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation – aussi intéressante pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant associer habitation, travail et vacances au bord de la mer du Nord.
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