| Wohnfläche ca. | 243 m² |
|---|
| Badezimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 2766 m² |
|---|
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.259,26 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNur rund 800 Meter von der Nordsee entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die Urlaubsgefühl, großzügiges Wohnen und interessante Ertragsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet.
Das gepflegte, freistehende Haus in Friedrichskoog-Spitze bietet auf ca. 243 m² Wohnfläche insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Vier Einheiten wurden bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet, während eine weitere Wohnung als Betreiber- beziehungsweise Eigentümerwohnung genutzt wurde.
Damit eröffnet die Immobilie vielseitige Perspektiven: als vollständig betriebene Ferienanlage, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus in unmittelbarer Nähe zur Nordsee.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Duschbad. Die Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und bieten Feriengästen die gewünschte Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Terrassen und direktem Zugang zum weitläufigen Außenbereich. Drei weitere Wohneinheiten liegen im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen im Obergeschoss besitzen einen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.766 m² große Grundstück. Alter Baumbestand, gepflegte Grünflächen, gemütliche Sitzplätze und viel Raum zum Spielen und Entspannen schaffen eine ausgesprochen schöne Urlaubsatmosphäre. Hier können Gäste bereits am Morgen die frische Nordseeluft genießen und den Tag am Abend in aller Ruhe ausklingen lassen.
Das separate Saunahaus mit eigenem Duschbad erweitert das Angebot um einen attraktiven Wellnessbereich – gerade außerhalb der klassischen Sommersaison ein wertvoller Vorteil für die Ferienvermietung.
Die vier Ferienwohnungen werden inklusive Inventar übergeben. Die bisherige Betreiberwohnung ist teilweise möbliert. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein bestehendes Ferienvermietungskonzept ohne umfangreiche Neueinrichtung fortzuführen.
Ein Haus mit norddeutschem Charakter, viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – für Kapitalanleger ebenso interessant wie für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Urlaub an der Nordsee miteinander verbinden möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
