| Superficie di soggiorno ca. | 243 m² |
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| Bagni | 5 |
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| Superficie di trama | 2766 m² |
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| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.259,26 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA soli circa 800 metri dal Mare del Nord vi attende un immobile che combina in modo particolare sensazione di vacanza, abitare spazioso e interessanti possibilità di rendimento.
La casa indipendente e ben tenuta a Friedrichskoog-Spitze offre complessivamente cinque unità abitative separate su circa 243 m² di superficie abitabile. Finora quattro unità sono state affittate con successo a ospiti in vacanza, mentre un ulteriore appartamento è stato utilizzato come alloggio del gestore o del proprietario.
L’immobile apre così diverse prospettive: come struttura ricettiva completamente operativa, come combinazione di uso proprio e locazione oppure come spaziosa casa multigenerazionale nelle immediate vicinanze del Mare del Nord.
Ogni unità abitativa dispone di una propria cucina e di un proprio bagno con doccia. Gli appartamenti sono completamente separati tra loro e offrono agli ospiti in vacanza la privacy desiderata.
Al piano terra si trovano due appartamenti con terrazze e accesso diretto all’ampia area esterna. Altre tre unità abitative si trovano al piano superiore o in mansarda. Due degli appartamenti al piano superiore dispongono di un balcone.
Un elemento di particolare rilievo è il terreno di circa 2.766 m². Alberi maturi, aree verdi curate, comode zone per sedersi e molto spazio per giocare e rilassarsi creano un’atmosfera di vacanza straordinariamente piacevole. Qui gli ospiti possono godersi già al mattino la fresca aria del Mare del Nord e concludere tranquillamente la giornata alla sera.
La sauna separata con proprio bagno con doccia amplia l’offerta con un’attraente area benessere – un vantaggio prezioso per la locazione turistica, soprattutto al di fuori della classica stagione estiva.
I quattro appartamenti per vacanze vengono consegnati comprensivi dell’inventario. L’appartamento precedentemente utilizzato dal gestore è parzialmente arredato. Si offre quindi la possibilità di proseguire un concetto di locazione turistica già esistente senza dover effettuare un ampio nuovo allestimento.
Una casa dal carattere nord-tedesco, con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo – interessante tanto per gli investitori quanto per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione, lavoro e vacanze sul Mare del Nord.
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