Wohnzimmer
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Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
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Treppenhaus
Neue Reihe
Südbalkon im 1. Stock
Südbalkon im 1. Stock
Parkplatz
Grundstückstor zum Stadtwald
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesReserviert
Schöne sonnige Wohnung in Kühlungsborn, Neue Reihe 39 zu verkaufen.
Die Wohnung hat ca. 54 qm, 2 Zimmer, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kfz-Stellplatz, Waschmaschinenraum, Fahradkeller sowie einen separaten, der Wohnung zugewiesenen Keller.
Die Wohnung kann als eigener Wohnsitz, Dauervermietung oder oder als Ferienwohnung (!) genutzt werden.
Insgesamt verfügt das Haus über 12 Wohnungen und liegt direkt am schönen Stadtwald von Kühlungsborn, den Sie direkt durch das Gartentor erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1000 Meter.
Das Haus wurde 2002 komplett saniert und mit einem Anbau versehen. Grundstücksgröße ca. 1370 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung, Küche sowie der Kfz- Stellplatz.
Wir nutzen die Wohnung nur als Zweitwohnsitz, somit ist die Wohnung sofort verfügbar.
Instandhaltungsrücklagen für das Haus ca. 48.000 Euro, davon ca 4.000 Euro Rücklage der Wohnung.
Keine Maklercourtage.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständiger Anschrift.
Le certificat énergétique est disponible.
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Kühlungsborn est l’une des plus anciennes et des plus populaires stations balnéaires de la mer Baltique et possède, avec plus de 3100 m, la deuxième plus longue promenade maritime allemande après les stations impériales d’Usedom. La ville constitue le cœur de la « Riviera mecklembourgeoise ».
La station balnéaire est le plus grand lieu de baignade et de villégiature du Mecklembourg. Elle se situe sur la côte de la mer Baltique, directement sur la baie de Mecklembourg, à environ 25 km à l’ouest de Rostock. Par rapport à son environnement, la ville de Kühlungsborn est un centre de base.
La large plage de sable de la station s’étend sur environ six kilomètres le long de la côte de la mer Baltique et se trouve devant une dune côtière consolidée par de l’oyat ainsi que la promenade. Entre la plage et la zone urbaine bâtie s’étend une bande forestière qui protège Kühlungsborn du vent et des intempéries, mais aussi du sable soufflé depuis la côte. Les arbres et arbustes de cette bande forestière appartiennent à la forêt communale de Kühlungsborn, d’environ 1500 hectares, que la ville entoure en forme d’anneau.
495.400 € VIVRE AVEC PERSPECTIVE / APPARTEMENT 1518225 Kühlungsborn
340.200 € VOTRE PREMIÈRE OCCUPATION SUR LA MER BALTIQUE/ APPARTEMENT 818225 Kühlungsborn
425.000 € HABITER AVEC QUALITÉ ET AVENIR/ APPARTEMENT 1918225 Kühlungsborn
