Wohnzimmer
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Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
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Treppenhaus
Neue Reihe
Südbalkon im 1. Stock
Südbalkon im 1. Stock
Parkplatz
Grundstückstor zum Stadtwald
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Schöne sonnige Wohnung in Kühlungsborn, Neue Reihe 39 zu verkaufen.
Die Wohnung hat ca. 54 qm, 2 Zimmer, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kfz-Stellplatz, Waschmaschinenraum, Fahradkeller sowie einen separaten, der Wohnung zugewiesenen Keller.
Die Wohnung kann als eigener Wohnsitz, Dauervermietung oder oder als Ferienwohnung (!) genutzt werden.
Insgesamt verfügt das Haus über 12 Wohnungen und liegt direkt am schönen Stadtwald von Kühlungsborn, den Sie direkt durch das Gartentor erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1000 Meter.
Das Haus wurde 2002 komplett saniert und mit einem Anbau versehen. Grundstücksgröße ca. 1370 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung, Küche sowie der Kfz- Stellplatz.
Wir nutzen die Wohnung nur als Zweitwohnsitz, somit ist die Wohnung sofort verfügbar.
Instandhaltungsrücklagen für das Haus ca. 48.000 Euro, davon ca 4.000 Euro Rücklage der Wohnung.
Keine Maklercourtage.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständiger Anschrift.
È disponibile l’attestato energetico.
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Kühlungsborn è una delle più antiche e rinomate località balneari del Mar Baltico e, con oltre 3100 m, possiede il secondo lungomare più lungo della Germania dopo le località termali imperiali di Usedom. La località costituisce il cuore della „Riviera del Meclemburgo“.
La località balneare è il principale centro di balneazione e villeggiatura del Meclemburgo. Si trova sulla costa del Mar Baltico, direttamente sulla baia del Meclemburgo, circa 25 km a ovest di Rostock. In relazione ai suoi dintorni, la città di Ostseebad Kühlungsborn è un centro di base.
L’ampia spiaggia sabbiosa della località balneare si estende per circa sei chilometri lungo la costa del Mar Baltico e si trova davanti a una duna costiera consolidata dall’erba di spiaggia e al lungomare. Tra la spiaggia e l’area urbana edificata si trova una fascia boschiva che protegge Kühlungsborn dal vento e dalle intemperie, ma anche dalla sabbia trasportata dal vento proveniente dalla costa. Gli alberi e gli arbusti della fascia boschiva appartengono al Stadtwald di Kühlungsborn, esteso per circa 1500 ettari, che circonda la città ad anello.
495.400 € ABITARE CON PROSPETTIVE / APPARTAMENTO 1518225 Kühlungsborn
340.200 € LA TUA PRIMA CASA SUL MAR BALTICO/ APPARTAMENTO 818225 Kühlungsborn
425.000 € ABITARE CON QUALITÀ E FUTURO/ APPARTAMENTO 1918225 Kühlungsborn
