Terrain à bâtir attractif avec demande préalable de permis positive dans le quartier recherché de Bad Segeberg

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Property Description

Ce terrain parfaitement situé d’une surface de 608 m² se trouve dans un emplacement proche du centre de Bad Segeberg. La combinaison d’une infrastructure urbaine, de courtes distances vers le centre-ville ainsi que de la proximité du Großen Segeberger See rend ce site particulièrement attractif. Le terrain se trouve en retrait, au calme, à l’écart de la rue, dans un environnement résidentiel déjà établi. L’accès se fait par le terrain situé à l’avant, le long du côté gauche de la maison, avec un droit de passage sur une voie d’accès de 92m². Cette surface n’est pas incluse dans les 608 m².

Un avis préalable de construction positif existe déjà pour le terrain, il permet la construction d’un immeuble d’habitation comprenant trois logements et une surface habitable de 365 m².
En exploitant le plan d’urbanisme B, un coefficient d’emprise au sol de 223 m² est réalisable et offre ainsi une excellente base pour la réalisation d’un projet de nouvelle construction ambitieux. Sont prévus jusqu’à deux niveaux complets et un attique, de sorte qu’une surface de plancher maximale pouvant atteindre 613 m² est réalisable. Qu’il s’agisse d’un habitat intergénérationnel, d’une maison individuelle spacieuse ou d’un investissement attractif – les conditions de construction existantes ouvrent de multiples possibilités d’utilisation.

Saisissez cette rare occasion d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bad Segeberg, nous nous réjouissons de votre demande.

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