Attraktives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage in begehrter Lage von Bad Segeberg

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Dieses hervorragend gelegene Grundstück mit einer Fläche von 608 m² befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Segeberg. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie der Nähe zum Großen Segeberger See macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hinterlage, abseits der Straße, in gewachsenem Wohnumfeld. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück an der linken Hausseite entlang mit einem Wegerecht über eine 92m² große Zufahrt. Diese Fläche ist in den 608 m² nicht enthalten.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, dieser ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 365 m².
Bei Ausnutzung des B-Plans ist eine Grundflächenzahl von 223 m² umsetzbar und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines anspruchsvollen Neubauprojekts. Vorgesehen sind hier bis zu zwei Voll- und ein Staffelgeschoss, so dass eine maximale Geschossfläche von bis zu 613 m² realisierbar ist. Ob Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Einfamilienhaus oder attraktive Kapitalanlage – die vorhandenen baurechtlichen Voraussetzungen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Segeberg zu erwerben, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage