Attraente terreno edificabile con richiesta preliminare di costruzione positiva in posizione ambita a Bad Segeberg

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Property Description

Questo terreno in eccellente posizione, con una superficie di 608 m², si trova in una zona vicina al centro di Bad Segeberg. La combinazione di infrastruttura urbana, brevi distanze dal centro città e la vicinanza al Großen Segeberger See rende questa posizione particolarmente attraente. Il terreno si trova in una posizione tranquilla sul retro, lontano dalla strada, in un contesto residenziale consolidato. L’accesso avviene attraverso il terreno anteriore lungo il lato sinistro della casa, con un diritto di passaggio su una via d’accesso di 92m². Questa superficie non è inclusa nei 608 m².

Per il terreno è già disponibile un parere preventivo di costruzione positivo; questo consente la realizzazione di un edificio residenziale con tre unità abitative e una superficie abitabile di 365 m².
Con lo sfruttamento del piano urbanistico B è realizzabile un indice di copertura di 223 m² e offre quindi una base eccellente per la realizzazione di un ambizioso progetto di nuova costruzione. Sono previsti fino a due piani fuori terra e un piano arretrato, in modo che sia realizzabile una superficie lorda di piano massima fino a 613 m². Che si tratti di abitare in più generazioni, di una spaziosa casa unifamiliare o di un’interessante investimento di capitale – i requisiti edilizi esistenti aprono molteplici possibilità di utilizzo.

Approfittate della rara opportunità di acquistare un terreno in una delle zone residenziali più richieste di Bad Segeberg, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

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