| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 09.02.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
|---|
| Loyer hors charges | 985 € |
|---|---|
| Frais de service | 335 € |
| Frais de chauffage | 95 € |
| Total du loyer | 1415 € |
| Dépôt | 2956€ |
| Prix par m2 | 15,05 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] adaptée aux couples ou aux célibataires, cette exclusivité de 2 pièces offre environ 94 m² de surface habitable et une expérience résidentielle tout à fait particulière.
L’espace ouvert de séjour et de repas constitue le cœur de cet appartement. Il s’étend sur deux niveaux et séduit par une galerie unique, accessible par un élégant escalier composé d’éléments en bois et en métal, qui offre en hauteur une pièce séparée ainsi qu’une vue magnifique sur l’espace de vie inférieur. Celui-ci crée, grâce à une conception généreuse de l’espace et à un balcon attenant, une ambiance lumineuse et accueillante invitant à la détente et à la flânerie.
La chambre de l’appartement vous offre un espace de retrait personnel. Un sol à l’aspect bois confère aux deux pièces de vie une ambiance moderne et tout aussi chaleureuse.
La cuisine est équipée d’un dosseret pratique en carrelage et offre tous les raccordements nécessaires pour votre cuisine intégrée personnalisée. Pour faciliter le nettoyage, des carreaux blancs ont été posés au sol.
La salle de bains séduit par un équipement comprenant à la fois une baignoire et une douche séparée. L’alliance de la fonctionnalité et de l’élégance fait de cette pièce un espace de retrait confortable pour vos routines quotidiennes.
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+ Salle de bains éclairée naturellement avec douche et baignoire
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Le bien immobilier proposé se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Sankt Augustin.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins sont rapidement accessibles. Pour de longues séances de shopping, le centre commercial « humA », situé à proximité, vous invite à faire vos achats. Les familles bénéficient tout particulièrement de cet emplacement de premier choix, car les crèches, les écoles primaires et secondaires ainsi que la prestigieuse Hochschule Bonn-Rhein-Sieg sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
La desserte en transports est également optimale : grâce aux autoroutes A560, A59 et A3, rapidement accessibles, les métropoles voisines de Bonn et Cologne ainsi que l’aéroport de Cologne/Bonn sont accessibles en très peu de temps. Les navetteurs apprécient en outre l’excellente desserte par les transports en commun : la ligne de tramway 66 relie directement Sankt Augustin à la gare ICE de Siegburg ainsi qu’au centre-ville de Bonn. Ceux qui recherchent un équilibre au milieu de la nature pendant leur temps libre trouveront dans les parcs et espaces naturels environnants de la région des conditions idéales pour les promenades et les activités sportives.
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