| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 09.02.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
|---|
| Affitto escluse le spese | 985 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 335 € |
| Costi di riscaldamento | 95 € |
| Totale affitto | 1415 € |
| Deposito | 2956€ |
| Prezzo per m2 | 15,05 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] adatto a coppie o single, questo esclusivo appartamento di 2 locali offre, su circa 94 m² di superficie abitabile, un’esperienza abitativa davvero speciale.
L’ampia zona giorno e pranzo open space è il cuore dell’appartamento. Si sviluppa su ben due piani e colpisce per l’unica galleria, raggiungibile tramite un’elegante scala composta da elementi in legno e metallo, che offre, a un’altezza ariosa, un ambiente separato e una splendida vista sulla zona giorno sottostante. Quest’ultima, grazie alla generosa disposizione degli spazi e al balcone adiacente, crea un’atmosfera luminosa e accogliente, ideale per rilassarsi e trattenersi.
La camera da letto dell’appartamento offre un rifugio personale. Un pavimento dall’aspetto legno conferisce a entrambi gli ambienti abitativi un’atmosfera moderna e al contempo accogliente.
La cucina è dotata di un pratico paraschizzi piastrellato e offre tutti gli attacchi necessari per la vostra cucina componibile personalizzata. Per una facile pulizia, sul pavimento sono state posate piastrelle bianche.
Il bagno convince per la dotazione, che comprende sia una vasca da bagno sia una doccia separata. La combinazione di funzionalità ed eleganza rende questo ambiente un confortevole rifugio per le vostre routine quotidiane.
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+ Bagno con luce naturale, doccia e vasca da bagno
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L’immobile offerto si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Sankt Augustin.
Nelle immediate vicinanze troverete tutti i negozi per le necessità quotidiane: supermercati, panetterie, farmacie e medici sono rapidamente raggiungibili. Per sessioni di shopping più ampie, il vicino centro commerciale „humA“ è l’ideale. Le famiglie traggono particolare vantaggio dalla posizione eccellente, poiché asili, scuole elementari e secondarie, nonché la rinomata Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Anche i collegamenti stradali sono ottimali: attraverso le autostrade A560, A59 e A3, facilmente raggiungibili, le vicine metropoli di Bonn e Colonia nonché l’aeroporto di Colonia/Bonn sono raggiungibili in brevissimo tempo. I pendolari apprezzano inoltre gli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici locali: la linea ferroviaria urbana 66 collega direttamente Sankt Augustin con la stazione ICE di Siegburg e con il centro di Bonn. Chi nel tempo libero cerca svago nel verde troverà nelle aree verdi e naturali circostanti della regione condizioni ideali per passeggiate e attività sportive.
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