Appartement de 4 pièces sous les combles, fraîchement rénové, avec balcon et nouvelle cuisine équipée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Disponible à partir du 01.11.2026, cet appartement de 4 pièces sous les combles, fraîchement rénové, se trouve dans un immeuble bien entretenu ne comptant que quelques logements à Bruchköbel.

D'une superficie d'environ 79 m², l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 – un chauffage au sol a notamment été installé – et sera loué pour la première fois après rénovation.

Agencement :
- Spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine séparée avec nouvelle cuisine équipée, électroménager inclus
- Chambre
- Chambre d'enfant
- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis
- Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche
- Hall d'entrée
- Débarras dans l'appartement
- Cave

Les sous-pentes et les fenêtres de toit confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et lumineuse.



Place de stationnement : l'appartement dispose de sa propre place de stationnement juste devant l'immeuble. Celle-ci coûte 30 €/mois.

L'appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux actifs ayant besoin d'un espace de télétravail.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Rénovation 2026 :
- Chauffage au sol, nouvellement installé dans le cadre de la rénovation (raccordé au chauffage central au gaz, chaudière à condensation de 2019)
- Nouveau sol stratifié dans toutes les pièces à vivre
- Salle de bains entièrement recarrelée, avec nouvelle céramique, baignoire et douche, ainsi qu'un sèche-serviettes
- Nouvelle cuisine équipée, électroménager inclus
- Nouvelles portes intérieures
- Nouveaux interrupteurs et prises, prises supplémentaires et raccordement TV dans le séjour
- Murs et plafonds remis à neuf et fraîchement peints

Autres équipements :
- Balcon
- Cave
- Débarras dans l'appartement
- Place de stationnement privée devant l'immeuble (en option, 30 €/mois)

Autres

La date d’emménagement au plus tard est le 01.11.2026. Veuillez en tenir compte lors de votre candidature.

Pour poursuivre le traitement de votre candidature, nous avons besoin, après la visite, de vos trois dernières fiches de paie ainsi que d’une pièce d’identité en cours de validité.

Veuillez noter qu’un rendez-vous de visite ne peut être attribué qu’après avoir dûment rempli le formulaire d’autodéclaration en ligne. Vous recevrez le lien correspondant à la suite de votre demande.

Il s’agit d’un contrat de location avec un loyer indexé.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L'appartement se situe dans la Kastanienweg, dans un quartier résidentiel calme de Bruchköbel (arrondissement de Main-Kinzig).

Bruchköbel bénéficie d'une excellente infrastructure : supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies, crèches et écoles sont présents dans la ville.

Transports :
- Hanau se trouve à seulement 5 km environ
- Francfort-sur-le-Main est accessible en environ 30 minutes en voiture
- Accès facile aux autoroutes A66 et A45
- Gare de Bruchköbel desservie par des trains régionaux en direction de Hanau et de Friedberg, ainsi que par des lignes de bus dans la ville

Les environs, avec leurs champs et leurs espaces de loisirs, invitent aux promenades et aux balades à vélo – idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant rapidement accessibles depuis la région Rhin-Main.