| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 8 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1049 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € |
| Frais de chauffage | 110 € |
| Total du loyer | 1349 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 13,49 €/m² |
À louer : un spacieux appartement de 3 pièces d’environ 100 m² habitables, disponible immédiatement, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble résidentiel, dans un emplacement central à Essen-Rüttenscheid.
L’appartement a fait l’objet d’importants travaux de remise en état et de rénovation au cours des dernières semaines et est disponible immédiatement.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour exceptionnellement spacieux d’environ 36 m². S’y ajoutent deux autres pièces bien agencées, une cuisine séparée d’environ 12,4 m², une loggia abritée ainsi qu’un vaste hall.
L’agencement des pièces d’eau est particulièrement appréciable : l’appartement comprend une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées avec douche.
Grâce à sa situation au dernier étage, aux grandes baies vitrées neuves et à la vue dégagée, l’appartement offre une sensation d’espace et de luminosité remarquable.
Équipements
Environ 100 m² habitables
3 pièces
Grand séjour d’environ 36 m²
Cuisine séparée d’environ 12,4 m²
Loggia abritée
Vue panoramique depuis le 7ᵉ étage
Dernier étage
Fenêtres remplacées en 2026
Chauffage au sol
Chauffage urbain
Production centralisée d’eau chaude
Ascenseur
Salle de bains avec baignoire
Espace douche supplémentaire
Toilettes séparées
Sol stratifié et carrelage
Fraîchement repeint en blanc
Encadrements de porte fraîchement peints
Espace de rangement supplémentaire dans les combles
Disponible immédiatement
Cuisine équipée – flexible selon vos souhaits
L’appartement est proposé sans cuisine équipée. Vous pouvez donc apporter et installer sans problème votre propre cuisine.
Si vous ne possédez pas de cuisine, vous pouvez également louer l’appartement, sur demande, avec une cuisine équipée fournie et installée par le propriétaire.
Le supplément mensuel pour la cuisine équipée s’élève à seulement :
49 € par mois
Vous avez donc le choix :
sans cuisine équipée : 1.049 € de loyer hors charges
avec cuisine équipée : 1.098 € de loyer hors charges
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 6 Katharinenstraße, à Essen-Rüttenscheid, juste à côté de la Florastraße et à quelques pas seulement de la Rüttenscheider Straße.
La station de métro Florastraße se trouve pratiquement devant l’immeuble. Les commerces, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies, médecins et autres services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
L’hôpital Alfried Krupp, le parc des expositions Messe Essen et le Grugapark sont également rapidement accessibles. Les transports en commun offrent une très bonne liaison vers le centre-ville et la gare centrale.
La situation particulière de l’appartement, au 7e et dernier étage habitable, associe ainsi une vie au cœur de Rüttenscheid à une vue dégagée sur les environs.
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