| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 8 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1049 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 190 € |
| Costi di riscaldamento | 110 € |
| Totale affitto | 1349 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 13,49 €/m² |
È disponibile in affitto un ampio appartamento di 3 locali, pronto per essere abitato da subito, con circa 100 m² di superficie abitabile, situato al 7° e ultimo piano abitativo di un condominio in posizione centrale a Essen-Rüttenscheid.
Nelle ultime settimane l’appartamento è stato ampiamente rinnovato e ristrutturato ed è pronto per essere abitato da subito.
Il cuore dell’appartamento è l’eccezionalmente ampio soggiorno di circa 36 m². Si aggiungono altre due stanze ben proporzionate, una cucina separata di circa 12,4 m², una loggia riparata e un ampio ingresso.
Particolarmente comoda è la disposizione dei servizi: l’appartamento comprende un bagno con vasca e un WC separato con doccia.
La posizione all’ultimo piano abitativo, le ampie nuove superfici vetrate e la vista aperta creano una sensazione di grande luminosità e spaziosità.
Dotazioni
circa 100 m² di superficie abitabile
3 locali
ampio soggiorno di circa 36 m²
cucina separata di circa 12,4 m²
loggia riparata
vista panoramica dal 7° piano
ultimo piano abitativo
finestre rinnovate nel 2026
riscaldamento a pavimento
teleriscaldamento
produzione centralizzata di acqua calda
ascensore
bagno con vasca
ulteriore zona doccia
WC separato
pavimenti in laminato e piastrelle
appena tinteggiato di bianco
stipiti delle porte appena tinteggiati
ulteriore ripostiglio in mansarda
pronto per essere abitato da subito
Cucina componibile – flessibile secondo le vostre esigenze
L’appartamento viene offerto di norma senza cucina componibile. È quindi possibile portare e installare senza problemi una cucina di proprietà.
Chi non possiede una cucina propria può, su richiesta, affittare l’appartamento anche con una cucina componibile fornita e installata dal locatore.
Il supplemento mensile per la cucina componibile è di soli:
49 € al mese
È quindi possibile scegliere:
senza cucina componibile: 1.049 € di canone di locazione netto
con cucina componibile: 1.098 € di canone di locazione netto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Katharinenstraße 6, a Essen-Rüttenscheid, proprio accanto a Florastraße e a pochi passi da Rüttenscheider Straße.
La fermata della metropolitana Florastraße si trova praticamente davanti all’edificio. Negozi, supermercati, panetterie, caffè, ristoranti, farmacie, medici e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi.
Anche l’ospedale Alfried Krupp, la fiera di Essen e il Grugapark sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro città e la stazione centrale sono ottimi grazie ai trasporti pubblici.
La posizione particolare dell’appartamento, al 7° e ultimo piano residenziale, combina così la comodità di abitare in posizione centrale a Rüttenscheid con una vista aperta sui dintorni.
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