| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 302 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 125 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 365,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne bien entretenue avec jardin, étang, balcon et garage
Berlin-Reinickendorf · Vente entre particuliers sans commission d’agence
Cette belle maison mitoyenne séduit par son plan fonctionnel et son extérieur exceptionnel. Le jardin aménagé avec soin et agrémenté d’un étang, la terrasse et le balcon offrent beaucoup d’espace pour se détendre et profiter pleinement des lieux.
La maison est située entre le lac de Tegel et la Havel, entourée de forêts et de nature. Malgré son emplacement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une bonne desserte : en bus, la station de métro Alt-Tegel (ligne U6) est accessible en environ douze minutes.
Vivre avec vue sur la verdure
Le vaste séjour-salle à manger est équipé d’une cuisine moderne et constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin.
Le spacieux hall d’entrée offre lui aussi plus qu’un simple espace de passage : un coin salon confortable ou un petit espace de travail y trouvent facilement leur place.
Ce qui vous attend
* Plan fonctionnel
* Quatre pièces facilement utilisables
* Séjour-salle à manger avec cuisine moderne
* Grandes fenêtres avec vue sur le jardin
* Couloir spacieux offrant une possibilité d’utilisation supplémentaire
* Jardin bien entretenu avec son propre étang
* Terrasse ensoleillée
* Balcon avec vue sur la verdure
* Garage privatif
* Emplacement calme à proximité de la forêt et de l’eau
* Bonne desserte par les transports en commun
* Vente directe par le propriétaire
* Sans commission pour l’acheteur
Sous-sol avec entrée indépendante
Le sous-sol dispose d’une entrée séparée et de deux grandes pièces. L’une d’elles est actuellement utilisée comme buanderie. La seconde offre de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme salle de loisirs, espace de fitness ou bureau. La maison dispose ainsi, en plus de la surface habitable, d’un espace précieux et modulable.
Un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi
Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner sur la terrasse, de moments de détente au bord de l’étang ou d’une soirée paisible sur le balcon, cette maison offre de nombreux endroits agréables pour profiter pleinement de la vie. Son emplacement exceptionnel associe un cadre de vie proche de la nature à une bonne accessibilité du centre de Berlin.
Nous vendons notre maison directement entre particuliers et nous réjouissons de recevoir des personnes véritablement intéressées, qui sauront apprécier la qualité de vie particulière de ce bien immobilier.
Les visites sont possibles sur rendez-vous convenu au préalable.
Équipements haut de gamme et modernes
La maison est moderne et aménagée avec un grand souci de qualité. Des placards intégrés sur mesure offrent un espace de rangement pratique et s’intègrent harmonieusement aux pièces.
La cuisine équipée moderne dispose d’appareils électroménagers haut de gamme ainsi que d’un système de filtration de l’eau fixe. Le mobilier existant a également été choisi avec soin et s’accorde avec le style de la maison.
Sur demande, la cuisine équipée, les appareils électroménagers et le mobilier haut de gamme peuvent être repris d’un commun accord. Un emménagement sans grands travaux supplémentaires est ainsi possible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement – entre l’eau, la forêt et le dynamique Alt-Tegel
L’emplacement est exceptionnel : niché entre le lac de Tegel et la Havel, vous vivez dans l’un des quartiers les plus verts et les plus riches en plans d’eau de Berlin. Forêts, chemins riverains et nombreuses possibilités de promenade, de vélo et de détente se trouvent pratiquement à votre porte.
En même temps, vous rejoignez Alt-Tegel et la ligne de métro U6 en bus en environ douze minutes. Alt-Tegel offre, avec sa zone piétonne très appréciée, de nombreuses possibilités de shopping, des cafés, des restaurants et tout ce qui est nécessaire au quotidien.
La promenade de Greenwich, située à proximité sur les rives du lac de Tegel, invite à flâner et à s’attarder. Des excursions sur les voies navigables berlinoises partent régulièrement des embarcadères. Même de petits navires de croisière y font occasionnellement escale, conférant au lieu une atmosphère maritime particulière.
Ici, la vie proche de la nature se conjugue avec une vie urbaine animée : faire un tour en forêt le matin, se détendre au bord de l’eau l’après-midi, puis flâner dans Alt-Tegel – une rare combinaison de calme, de détente et de qualité de vie urbaine.
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