| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 302 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 125 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.365,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPorzione di bifamiliare ben tenuta con giardino, laghetto, balcone e garage
Berlino-Reinickendorf · Vendita privata senza commissione d’agenzia
Questa splendida porzione di bifamiliare conquista con una planimetria funzionale e uno spazio esterno fuori dal comune. Il giardino curato con laghetto, la terrazza e il balcone offrono ampio spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero.
La casa si trova tra il lago Tegeler See e la Havel, immersa in una zona ricca di boschi e natura. Nonostante la posizione tranquilla e verde, i collegamenti sono ottimi: in autobus si raggiunge la stazione della metropolitana Alt-Tegel (linea U6) in circa dodici minuti.
Abitare con vista sul verde
La spaziosa zona giorno e pranzo è dotata di una cucina moderna e costituisce il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e si affacciano sul bel giardino.
Anche l’ampio ingresso offre più di un semplice spazio di passaggio: c’è posto senza difficoltà per un’accogliente zona salotto o una piccola postazione di lavoro.
Cosa vi aspetta
* Planimetria funzionale
* Quattro stanze ben sfruttabili
* Zona giorno e pranzo con cucina moderna
* Grandi finestre con vista sul giardino
* Ampio corridoio con ulteriori possibilità di utilizzo
* Giardino curato con laghetto privato
* Terrazza soleggiata
* Balcone con vista sul verde
* Garage privato
* Posizione tranquilla vicino al bosco e all’acqua
* Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
* Vendita diretta da parte del proprietario
* Nessuna commissione per l’acquirente
Cantina con ingresso indipendente
La cantina dispone di un ingresso separato e di due ampi locali. Uno è attualmente adibito a lavanderia. Il secondo offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby, area fitness o ufficio. Oltre alla superficie abitabile, è quindi disponibile una preziosa superficie aggiuntiva, utilizzabile in modo flessibile.
Una casa in cui sentirsi bene
Che si tratti di fare colazione in terrazza, trascorrere momenti di relax presso il laghetto o godersi una serata tranquilla sul balcone, questa casa offre tanti angoli incantevoli in cui rilassarsi. La posizione speciale unisce la vita immersa nella natura a un facile accesso al centro di Berlino.
Vendiamo la nostra casa privatamente e saremo lieti di incontrare persone seriamente interessate, che sappiano apprezzare la particolare atmosfera di questa proprietà.
Le visite sono possibili previo accordo personale.
Dotazioni moderne e di alta qualità
La casa è arredata in stile moderno e con grande attenzione alla qualità. Gli armadi a muro su misura offrono pratici spazi contenitivi e si integrano armoniosamente negli ambienti.
La moderna cucina componibile è dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un sistema di filtraggio dell'acqua installato in modo permanente. Anche i mobili presenti sono stati scelti con cura e si abbinano allo stile della casa.
Su richiesta, la cucina componibile, gli elettrodomestici e i mobili di alta qualità possono essere rilevati previo accordo. Ciò consente di trasferirsi senza dover sostenere grandi spese aggiuntive.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione: tra acqua, boschi e la vivace Alt-Tegel
La posizione è eccezionale: immersa tra il lago Tegeler See e la Havel, la casa si trova in una delle zone più verdi e ricche d'acqua di Berlino. Boschi, sentieri lungo le rive e numerose possibilità per passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi sono praticamente a due passi.
Allo stesso tempo, in circa dodici minuti di autobus si raggiungono Alt-Tegel e la linea metropolitana U6. Con la sua apprezzata zona pedonale, Alt-Tegel offre numerose possibilità di fare acquisti, caffè, ristoranti e tutto il necessario per le esigenze quotidiane.
La vicina Greenwichpromenade sul lago Tegeler See invita a passeggiare e a soffermarsi. Dai moli partono regolarmente escursioni in battello attraverso le acque di Berlino. Qui fanno occasionalmente scalo persino piccole navi da crociera, conferendo al luogo un'atmosfera marittima speciale.
Qui la vita a contatto con la natura si unisce alla vivacità della città: al mattino una passeggiata nel bosco, nel pomeriggio relax in riva all'acqua e poi una passeggiata per Alt-Tegel: una rara combinazione di tranquillità, relax e qualità della vita urbana.
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