| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 737 m² |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 057,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier de Mangersreuth, où se situe ce bien, les terrains étroits et allongés sont fréquents.
C’est également le cas pour cette offre. Le terrain a donc d’abord été construit avec une maison jumelée d’une surface au sol d’environ 46 m². La cave, le rez-de-chaussée et les combles ont été construits vers 1936. L’étable attenante a été remplacée en 1964 par une extension allongée à deux niveaux. La maison disposait alors également d’une salle de bains au rez-de-chaussée et d’un grand séjour.
Une cuisine et une autre grande pièce ont ainsi été aménagées dans les combles.
La famille s’agrandissant, une nouvelle extension réalisée en 1973 est devenue nécessaire. Celle-ci a été construite sur un seul niveau et se compose encore aujourd’hui d’une entrée séparée et d’une pièce. Le toit plat a permis de créer une grande terrasse sur le toit pour les combles existants. Celle-ci a été couverte, et la couverture a été renouvelée il y a quelques années.
À l’époque de l’extension (1973), un garage avec débarras a également été construit à côté de la maison.
Malgré les constructions désormais étendues, il reste encore beaucoup d’espace sur le terrain de 737 m². Deux remises, probablement devenues impossibles à conserver, se trouvent également toujours sur la propriété.
Même si la maison est bien entretenue et a encore été habitée jusqu’à il n’y a pas très longtemps, cela ne doit pas masquer le fait que les constructions ont pris de l’âge. Aucune modernisation n’a été effectuée depuis plusieurs années ; on pourrait également dire qu’il s’agit d’un bien à rénover. Le mode de construction de l’époque, l’âge des éléments de construction, ainsi que les installations de chauffage et de production d’eau chaude ne correspondent tout simplement plus aux standards actuels.
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120.000 € PROJET D’AMÉNAGEMENT POUR UN LOGEMENT ÉTUDIANT MODERNE95326 Kulmbach
120.000 € EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AVEC MARGE DE MANŒUVRE POUR L'AMÉNAGEMENT95326 Kulmbach
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