Un’opportunità per chi si dà da fare - bifamiliare a Kulmbach Mangersreuth.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Nel quartiere di Mangersreuth, nella zona in cui si trova questo immobile, sono frequenti i terreni stretti e allungati.
Anche in questo caso l’offerta presenta tali caratteristiche. Il terreno fu quindi inizialmente edificato con una casa bifamiliare, che aveva una superficie di circa 46 m². Cantina, piano terra e sottotetto furono costruiti intorno al 1936. La stalla annessa fu sostituita nel 1964 da un ampliamento allungato a due piani. Al piano terra fu così realizzato anche un bagno e fu disponibile un ampio soggiorno.
Nel sottotetto furono ricavati una cucina e un’ulteriore ampia stanza.
La famiglia crebbe e nel 1973 si rese necessario un ulteriore ampliamento. Questo fu realizzato su un unico piano e ancora oggi è composto da un ingresso separato e una stanza. Grazie al tetto piano, per il sottotetto esistente si venne a creare un’ampia terrazza sul tetto. Questa fu coperta; la copertura è stata rinnovata alcuni anni fa.
Inoltre, al momento dell’ampliamento (1973), fu costruito accanto all’abitazione anche un garage con ripostiglio per attrezzi.

Dei 737 m² di terreno, nonostante l’edificazione ormai estesa, ne rimane ancora in abbondanza. Sul terreno si trovano ancora anche due baracche, probabilmente ormai non più recuperabili.

Sebbene la casa sia stata ben tenuta e abitata fino a non molto tempo fa, ciò non deve far dimenticare che l’edificio ha ormai qualche anno. Da alcuni anni non vengono più eseguiti interventi di ammodernamento; si potrebbe anche dire che si tratta di un immobile da ristrutturare. Le modalità costruttive dell’epoca, l’età degli elementi costruttivi, la tecnica di riscaldamento e la produzione di acqua calda non corrispondono semplicemente più agli standard odierni.

Posizione