| Zone de terrain | 9147 m² |
|---|---|
| Surface utile | 3096 m² |
| Prix d'achat | 7.490.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif à potentiel de développement
Le bien proposé se compose d’un immeuble de bureaux à deux étages construit en dur et d’un hall commercial et de production datant de 1990.
Le complexe de bureaux séduit par une zone d’entrée/accueil centrale, depuis laquelle vous accédez aux vastes espaces de bureaux.
Le hall commercial entièrement chauffable se trouve au même niveau, adjacent à celui-ci.
Il est actuellement utilisé comme espace de production et de stockage et répond à toutes les exigences nécessaires d’une surface de hall fonctionnelle.
Celui-ci séduit grâce à ses grandes fenêtres offrant une lumière naturelle, une forte capacité portante du sol, des raccordements au courant fort et des portes sectionnelles de plain-pied.
Grâce à son entretien régulier, le hall commercial ne présente aucun retard de rénovation.
Superficie totale du terrain - 9.147,00 m²
Surface de production et de stockage - 3.096,20 m²
Loyer hors charges : 6,00 € / m² - 18.577,20 € / mois
Surface de bureaux - 1.134,65 m²
Loyer hors charges - 8,00 € / m² - 9.077,20 € / mois
Surface de cour, aménagée - 990,00 m²
Surface non bâtie - 4.230,85 m²
66x places de parking (sur la cour)
Total du loyer mensuel hors charges - 27.654,40 €
Loyer annuel hors charges - 331.852,80 €
Prix d’achat : 7.490.000,00 €
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