| Superficie di trama | 9147 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 3096 m² |
| Prezzo di acquisto | 7.490.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento con potenziale di sviluppo
L'immobile offerto consiste in un edificio per uffici a due piani realizzato in costruzione massiccia e in un capannone commerciale e di produzione dell'anno di costruzione 1990.
Il complesso uffici convince con un'area centrale di ingresso/accoglienza, attraverso la quale si accede ai vasti locali adibiti a ufficio.
Adiacente ad esso si trova a livello del piano terra il capannone commerciale completamente riscaldabile.
Questo viene attualmente utilizzato come superficie di produzione e deposito e soddisfa tutte le esigenze necessarie per una superficie di capannone funzionale.
Convince grazie alle grandi finestre con luce naturale, a un'elevata portata del pavimento, agli allacciamenti per corrente ad alta tensione e ai portoni sezionali a livello del piano terra.
Grazie alla manutenzione continua, il capannone commerciale non presenta alcun arretrato di ristrutturazione.
Superficie totale del terreno - 9.147,00 m²
Superficie di produzione e deposito - 3.096,20 m²
Canone netto: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / mese
Superficie uffici - 1.134,65 m²
Canone netto - 8,00 € / m² - 9.077,20 € / mese
Area cortilizia, pavimentata - 990,00 m²
superficie non edificata - 4.230,85 m²
66x parcheggi (sull'area cortilizia)
Totale canone netto mensile - 27.654,40 €
Canone netto annuo - 331.852,80 €
Prezzo di acquisto: 7.490.000,00 €
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