Générosité, lumière & confort – Villa de prestige | 11 pièces | 3 garages

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette villa d’architecte séduit par ses onze pièces habitables, ses trois garages et un terrain d’environ 1.248 m², aménagé avec soin, dans un quartier calme de Falkensee-Falkenhagen. Elle a été construite en 2006 en maçonnerie massive de grande qualité, avec une grande terrasse sur le toit et un balcon, et se répartit entre le rez-de-chaussée, l’étage, les combles et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une salle avec cheminée dotée d’un poêle pivotant, ainsi que des espaces séparés pour les repas et les réceptions avec accès respectif aux terrasses couvertes, une cuisine spacieuse avec cuisine intégrée haut de gamme, une salle de bains avec douche de plain-pied, deux débarras sous l’escalier, un couloir ainsi qu’un grand hall d’entrée. Dans le hall, un escalier imposant mène à l’étage et, dans le couloir, un escalier descend au sous-sol. La surface habitable du rez-de-chaussée est d’environ 130 m² et la hauteur sous plafond d’environ 2,80 m.

À l’étage se trouvent trois pièces avec accès respectif à la terrasse sur le toit, une pièce avec accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche ainsi qu’une galerie avec vue sur le hall d’entrée et sur le faîtage du toit. Dans la galerie se trouve un escalier escamotable donnant accès aux combles. La surface habitable de l’étage est d’environ 125 m² et la hauteur sous plafond d’environ 2,80 m.

Dans les combles se trouve une galerie ouverte et accessible tout autour avec vue sur l’architecture généreuse de la maison. La surface utile dans les combles est d’environ 20 m².

Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces habitables ainsi qu’un couloir. Les pièces sont utilisées comme bureau, salle de séjour avec cheminée, chambre d’amis, espace bien-être avec sauna et salle de douche, pour la buanderie, pour la technique du bâtiment ainsi que comme espace de rangement. La surface habitable au sous-sol est d’environ 114 m², la surface utile d’environ 19 m² et la hauteur sous plafond d’environ 2,80 m.

Sur le terrain se trouvent un double garage chauffable ainsi qu’une cabane de jardin avec une place de garage supplémentaire et un atelier. La surface utile totale du double garage et de la cabane de jardin est d’environ 83 m².

Emplacement