Ampiezza, luce e comfort – Villa rappresentativa | 11 locali | 3 garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa villa progettata da un architetto convince con undici locali abitabili, tre garage e un terreno di ca. 1.248 m², amorevolmente curato, in una posizione tranquilla di Falkensee-Falkenhagen. È stata costruita nel 2006 con una magistrale struttura massiccia, una grande terrazza sul tetto e un balcone, ed è suddivisa in piano terra, piano superiore, sottotetto e piano seminterrato.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e sala camino con stufa a camino orientabile e aree separate per pranzo e intrattenimento, ciascuna con accesso alle terrazze coperte, una spaziosa cucina con cucina componibile di alta qualità, un bagno con doccia a filo pavimento, due ripostigli sotto la scala, un corridoio e un grande ingresso. Nell’ingresso un’imponente scala conduce al piano superiore, mentre nel corridoio una scala conduce al piano seminterrato. La superficie abitabile al piano terra è di ca. 130 m² e l’altezza dei locali di ca. 2,80 m.

Al piano superiore si trovano tre camere, ciascuna con accesso alla terrazza sul tetto, una camera con accesso al balcone, uno spogliatoio, un bagno con vasca e doccia, un bagno con doccia e una galleria con vista sull’ingresso e sul colmo del tetto. Nella galleria si trova una scala retrattile che conduce al sottotetto. La superficie abitabile al piano superiore è di ca. 125 m² e l’altezza dei locali di ca. 2,80 m.

Nel sottotetto si trova una galleria aperta e percorribile tutt’intorno, con vista sull’architettura generosa della casa. La superficie utile del sottotetto è di ca. 20 m².

Nel piano seminterrato si trovano diversi locali abitabili e un corridoio. I locali sono utilizzati come ufficio, sala soggiorno con camino, camera degli ospiti, oasi benessere con sauna e bagno con doccia, locale per i servizi domestici, locale tecnico e ripostiglio. La superficie abitabile del piano seminterrato è di ca. 114 m², la superficie utile di ca. 19 m² e l’altezza dei locali di ca. 2,80 m.

Sul terreno si trovano un garage doppio riscaldabile e una casetta da giardino con un ulteriore posto auto in garage e un’officina. La superficie utile complessiva del garage doppio e della casetta da giardino è di ca. 83 m².

Posizione