++Votre nouveau chez-vous avec balcon : appartement lumineux de 3 pièces avec balcon & débarras++

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] votre nouveau chez-vous vous attend – laissez-vous séduire ! Ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois étages construit en 1960 et vous offre un cadre de vie agréable sur environ 74 m² habitables.

Le spacieux séjour est la pièce maîtresse de cet appartement. Vous pourrez y aménager un coin canapé confortable et profiter du balcon attenant, qui vous offre un havre de paix en plein air. Le balcon est idéal pour profiter de l’air frais et échapper au quotidien.

Deux chambres vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une chambre d’amis, un bureau ou un espace de détente personnel, les pièces sont modulables et offrent suffisamment de place pour répondre à vos besoins.

La cuisine est prête à accueillir vos idées personnelles. Vous pourrez y concevoir et aménager la cuisine de vos rêves, car tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Profitez de l’occasion pour concrétiser vos envies culinaires.

La salle de bains sans fenêtre est équipée d’une baignoire et vous offre la possibilité de vous détendre après une longue journée. Fonctionnelle, elle dispose de tout ce dont vous avez besoin pour votre confort au quotidien.

Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire et vous aide à ranger vos affaires. Votre appartement reste ainsi toujours ordonné et vous procure une agréable sensation de bien-être.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains sans fenêtre avec baignoire
+ Revêtement de sol imitation bois

Autres

*Lors de la location du bien, vous bénéficiez, au titre du budget de rénovation, d’une exonération des deux premiers loyers nets hors charges. Les charges restent exclues de cette offre et doivent être réglées selon les modalités habituelles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien proposé se situe dans un quartier résidentiel central et établi, dans le très prisé quartier Meiderich de Duisbourg.

Tous les commerces du quotidien – notamment les supermarchés, cafés conviviaux, pharmacies et médecins – se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo. La célèbre zone piétonne de Meiderich (Von-der-Mark-Straße) invite également à la promenade tout près. Les familles bénéficient en outre d’un excellent choix de crèches et d’écoles dans les environs directs.

La proximité du célèbre Landschaftspark Duisburg-Nord constitue un atout majeur pour les loisirs. Cette oasis de verdure et haut lieu culturel de la région se trouve pratiquement à votre porte et offre de fantastiques possibilités de promenade, de jogging, de vélo ou de participation à des événements de premier ordre.

En matière de mobilité également, cette situation répond à toutes les attentes : les autoroutes A42, A59 et A3 sont accessibles en quelques minutes en voiture et assurent une liaison parfaite avec toute la Ruhr ainsi qu’avec l’axe rhénan. Ceux qui privilégient les transports en commun profitent des arrêts de bus situés à proximité et de la gare de Meiderich Süd ; d’ici, la ligne de métro U79 vous conduit en très peu de temps au centre-ville de Duisbourg ou directement à Düsseldorf.