++Ihr neues Zuhause mit Balkon: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Abstellraum++

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie – lassen Sie sich begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke einrichten und den angrenzenden Balkon genießen, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen persönlichen Rückzugsort einrichten möchten – die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die Küche ist bereit für Ihre individuellen Ideen. Hier können Sie Ihre Traumküche planen und gestalten, denn alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kulinarischen Vorstellungen in die Tat umzusetzen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Es ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft Ihnen, Ihre Habseligkeiten ordentlich zu verstauen. So bleibt Ihre Wohnung stets aufgeräumt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung laut Anbieter

+ Innenliegendes Wannenbad
+ Bodenbelag in Holzoptik

Sonstiges

*Bei Anmietung der Immobilie erhalten Sie als Renovierungsbudget einen Erlass der ersten zwei Nettokaltmieten. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.

Lage

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und zentralen Wohnlage im beliebten Duisburger Stadtteil Meiderich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, gemütliche Cafés, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die bekannte Meidericher Fußgängerzone (Von-der-Mark-Straße) lädt ganz in der Nähe zum Bummeln ein. Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Auswahl an Kindergärten und Schulen im direkten Umkreis.

Ein absolutes Highlight für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zum weltbekannten Landschaftspark Duisburg-Nord. Die grüne Oase und das kulturelle Herzstück der Region liegen quasi vor der Haustür und bieten fantastische Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder für den Besuch hochkarätiger Events.

Auch in puncto Mobilität lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Autobahnen A42, A59 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und binden Sie perfekt an das gesamte Ruhrgebiet sowie die Rheinschiene an. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, profitiert von nahegelegenen Bushaltestellen und dem Bahnhof Meiderich Süd – von hier aus bringt Sie die U-Bahn-Linie U79 in kürzester Zeit in die Duisburger Innenstadt oder direkt nach Düsseldorf.