++La vostra nuova casa con balcone: luminoso appartamento di 3 locali con balcone e ripostiglio++

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Visita virtuale: [Link entfernt] la vostra nuova casa vi aspetta – lasciatevi conquistare! Questo affascinante appartamento di 3 locali si trova al terzo piano di un edificio di tre piani del 1960 e offre un ambiente abitativo confortevole su circa 74 m² di superficie abitabile.

L’ampia zona giorno è il cuore di questo appartamento. Qui potrete creare un accogliente angolo con divano e godervi il balcone adiacente, che vi offre un tranquillo rifugio all’aperto. Il balcone è ideale per godersi l’aria fresca e sfuggire alla quotidianità.

Due camere da letto vi offrono molteplici possibilità di utilizzo. Che desideriate creare una camera per gli ospiti, uno studio o un rifugio personale, gli ambienti possono essere organizzati con flessibilità e offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze.

La cucina è pronta per le vostre idee personali. Qui potrete progettare e realizzare la cucina dei vostri sogni, poiché tutti gli allacciamenti necessari sono già presenti. Cogliete l’occasione per trasformare in realtà le vostre idee culinarie.

Il bagno interno è dotato di vasca e vi offre la possibilità di rilassarvi dopo una lunga giornata. È progettato in modo funzionale e offre tutto ciò di cui avete bisogno per il vostro comfort quotidiano.

Un pratico ripostiglio garantisce ulteriore spazio e vi aiuta a riporre ordinatamente i vostri effetti personali. Così il vostro appartamento rimarrà sempre in ordine e vi offrirà una piacevole sensazione abitativa.

Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

+ Bagno interno con vasca
+ Pavimentazione effetto legno

Altri

*In caso di locazione dell’immobile, riceverete come budget per la ristrutturazione un’esenzione dal pagamento dei primi due canoni netti esclusi i costi accessori. Le spese accessorie non sono interessate dall’iniziativa e devono essere corrisposte secondo le modalità consuete.

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile proposto si trova in una zona residenziale consolidata e centrale, nel popolare quartiere Meiderich di Duisburg.

Tutti i negozi di uso quotidiano – tra cui supermercati, accoglienti caffè, farmacie e studi medici – si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti in bicicletta. Anche la rinomata zona pedonale di Meiderich (Von-der-Mark-Straße), nelle vicinanze, invita a fare una passeggiata. Le famiglie beneficiano inoltre di un’eccellente scelta di asili e scuole nelle immediate vicinanze.

Un vero fiore all’occhiello per il tempo libero è la vicinanza al famoso Landschaftspark Duisburg-Nord. Questa oasi verde e cuore culturale della regione si trovano praticamente davanti casa e offrono fantastiche possibilità per passeggiare, fare jogging, andare in bicicletta o assistere a eventi di alto livello.

Anche per quanto riguarda la mobilità, la posizione non lascia nulla a desiderare: le autostrade A42, A59 e A3 sono raggiungibili in pochi minuti d’auto e garantiscono collegamenti perfetti con l’intera regione della Ruhr e l’asse del Reno. Chi preferisce il trasporto pubblico può usufruire delle fermate degli autobus nelle vicinanze e della stazione Meiderich Süd: da qui la linea della metropolitana U79 vi porta in brevissimo tempo nel centro di Duisburg o direttamente a Düsseldorf.