| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 409.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 716,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement de 3 pièces d’env. 86,71 m² de surface habitable se situe au 1er étage d’un immeuble collectif et séduit par son emplacement attrayant – à seulement env. 150 mètres du lac. Un grand balcon ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent l’offre et créent des conditions idéales pour un habitat confortable ou un investissement locatif attrayant.
L’immeuble a été construit en 1982 et modernisé en continu. L’installation de chauffage a été remplacée en 2008, les conduites d’eau ont été entièrement rénovées en 2011. L’appartement lui-même a fait l’objet d’une vaste modernisation en 2014 et se présente aujourd’hui dans un état soigné. Ce n’est qu’en 2024 que le sous-sol de stationnement a été entièrement rénové. Dans le cadre de ces mesures, l’infrastructure pour la mobilité électrique a déjà été préparée, de sorte qu’une wallbox peut, si nécessaire, être ajoutée sans difficulté.
Dans le cadre de la modernisation, les pièces de vie et les chambres ont été équipées d’un parquet en bois véritable de haute qualité. De plus, les carrelages de la cuisine, de la salle de bains et du couloir ont été remplacés. Toutes les portes, les huisseries métalliques ainsi que les gammes d’interrupteurs et de prises ont été renouvelées dans le cadre de la modernisation.
La salle de bains avec lumière naturelle ainsi que les WC séparés ont été modernisés et équipés de nouveaux carrelages, robinetterie et installations sanitaires. Le receveur de douche avec paroi vitrée pivotante, un sèche-serviettes ainsi que le chauffage au sol dans la salle de bains assurent un confort supplémentaire. Dans les WC séparés, un chauffage électrique au sol est disponible. Un chauffage au sol a également été partiellement intégré dans la chambre. De nouveaux radiateurs avec des vannes thermostatiques modernes contribuent à une répartition efficace de la chaleur. Les fenêtres ont été remises en état, poncées et repeintes au cours des dernières années.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au fioul. L’appartement sera libre en octobre et convient aussi bien à un usage personnel qu’à des investisseurs.
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