| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.716,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 86,71 m², si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare e convince per la sua posizione interessante: a soli circa 150 metri dal lago. Un ampio balcone e un posto auto in garage sotterraneo completano l’offerta e creano condizioni ideali per abitare comodamente o per un interessante investimento.
L’edificio è stato costruito nel 1982 e costantemente modernizzato. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2008, mentre le tubature dell’acqua sono state ampiamente risanate nel 2011. L’appartamento è stato completamente modernizzato nel 2014 e oggi si presenta in condizioni curate. Solo nel 2024 è stato effettuato il risanamento completo del garage sotterraneo. Nell’ambito di questi interventi è stata già predisposta l’infrastruttura per la mobilità elettrica, consentendo di installare facilmente una wallbox all’occorrenza.
Nell’ambito della modernizzazione, i soggiorni e le camere da letto sono stati dotati di pregiato parquet in legno massello. Inoltre, sono state rinnovate le piastrelle della cucina, del bagno e del corridoio. Tutte le ante delle porte, i telai in acciaio, nonché gli interruttori e le prese sono stati rinnovati nel corso della modernizzazione.
Il bagno con luce naturale, così come il WC separato, è stato modernizzato e dotato di nuove piastrelle, rubinetteria e sanitari. La vasca doccia con divisorio in vetro orientabile, il radiatore portasciugamani e il riscaldamento a pavimento nel bagno garantiscono ulteriore comfort. Nel WC separato è disponibile un riscaldamento elettrico a pavimento. Anche nella camera da letto è stato integrato parzialmente un riscaldamento a pavimento. Nuovi radiatori con moderne valvole termostatiche favoriscono un’efficiente distribuzione del calore. Negli ultimi anni le finestre sono state restaurate, levigate e nuovamente verniciate.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio.L’appartamento sarà libero da ottobre ed è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
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