Gepflegte Doppelhaushälfte auf dem Moniberg in Landshut – 5 Zimmer und ca. 143 m² Wohnfläche
- Prix d'achat
- 649.000 €
- Zone habitable
- 143 m²
- chambres
- 5
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 410 m² |
|---|---|
| Surface utile | 285 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 538,46 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Objektnr: 1073467
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in attraktiver Wohnlage am Landshuter Moniberg und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Paare und Familien.
Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die individuelle Gartengestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die separate Küche, einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die teilweise sichtbaren Holzdecken verleihen den Räumen einen warmen Charakter.
Ein besonderes Plus bietet die darüberliegende zusätzliche Ebene: Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separater Raum, der sich ideal als Ankleide, Abstellraum oder ergänzende Nutzfläche eignet. Dadurch eröffnet das Haus auch für größere Familien, Homeoffice oder Gäste besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen stehen hier großzügige Räume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.
Eine direkt an das Haus angrenzende Garage sowie zwei Stellplätze sorgen für eine angenehme Parkplatzsituation.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Damit bietet sie ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen Landshuts zu schaffen.
Mit mehreren Wohnebenen, großzügigem Raumangebot, eigenem Garten, Terrasse, Garage und viel zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Doppelhaushälfte eine spannende Grundlage für langfristiges Wohnen am Landshuter Moniberg.
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