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Confort de vie moderne et détails haut de gamme au Moniberg

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.84028 Landshut – LandshutBayern
Prix d'achat
950.000 €
Zone habitable
175 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: NZA44AQ
ID du partenaire: 481635

Publié le 03/08/2026 · Dernière vérification 30/09/2026

Annonceur:
Privat von Katrin Kern

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.175 m²
Année de construction2015
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Zone de terrain330 m²
Places de stationnement1
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

A
45,2 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat950.000 €
Prix par m25 428,57 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

L’aménagement de la maison construite en 2015 a été planifié avec beaucoup d’attention aux détails et associe un design moderne à un grand confort de vie.

La maison dispose d’environ 175 m² de surface habitable ainsi que d’environ 60 m² de surface de sous-sol supplémentaire, dont plus de 30 m² ont été aménagés en sous-sol habitable de qualité. Celui-ci est actuellement utilisé comme bureau et offre ainsi une possibilité idéale pour le télétravail ou un espace de travail séparé.

Le chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans le sous-sol habitable aménagé, assure un climat intérieur agréable. Une climatisation complète ce grand confort de vie et garantit des températures agréables, notamment pendant les chaudes journées d’été.

Un parquet haut de gamme en véritable bois de chêne est présent dans toute la partie habitable. Seuls les salles de bains et le sous-sol en sont exclus.

Les portes extra hautes, allant jusqu’au plafond, constituent un détail architectural particulier. Elles confèrent aux pièces une impression d’espace et d’élégance et soulignent davantage l’aspect moderne de la maison.

La qualité a également été privilégiée pour les éléments intégrés :

* Placard intégré haut de gamme réalisé par un menuisier dans l’entrée, faisant office de vestiaire et offrant un espace de rangement pratique
* Placard intégré haut de gamme fabriqué sur mesure dans la chambre parentale
* Cuisine haut de gamme réalisée par un menuisier
* Parquet haut de gamme en véritable bois de chêne
* Portes allant jusqu’au plafond
* Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le sous-sol habitable
* Climatisation pour un confort de vie agréable
* Concept d’habitation moderne et harmonieux dans son ensemble


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement absolument haut de gamme dans toute la maison :

* Armoire encastrée de menuisier de haute qualité dans l’entrée comme vestiaire et espace de rangement pratique
* Armoire encastrée de haute qualité, réalisée sur mesure, dans la chambre des parents
* Cuisine de menuisier de haute qualité
* Parquet en chêne véritable de haute qualité
* Portes allant jusqu’au plafond
* Chauffage au sol dans toute la maison, y compris la cave habitable
* Climatisation pour un confort de vie agréable
* Concept d’habitation moderne et harmonieusement cohérent


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L'objet se trouve sur le Landshuter Moniberg dans le quartier de Peter und Paul. L'emplacement se caractérise par une bonne connexion à l'infrastructure urbaine, ce qui permet d'effectuer sans difficulté les achats du quotidien ainsi que d'atteindre d'autres destinations dans la ville.

En seulement dix minutes, on rejoint à vélo la magnifique vieille ville de Landshut. Les possibilités de shopping, par exemple au Kaserneneck, sont même encore plus rapidement accessibles.

On accède aussi rapidement à la verdure ; à quelques mètres seulement, divers sentiers de promenade et pistes cyclables s'offrent à vous.

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