Straßenansicht
Schlafzimmer EG
Flur EG
Küche II OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppe OG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
Garten 1
Garten 2
Garten 3
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 173 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 388 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 211 m² |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 757,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous proposons à la vente notre maison mitoyenne en bout de rangée, à laquelle nous sommes très attachés, construite en 1991. Avec une généreuse surface habitable de 173 m², ce logement offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Sur trois niveaux se trouvent 4 chambres, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires pour invités, idéales pour un confort de vie optimal.
Rez-de-chaussée et sous-sol
- Chambre (34 m²) avec sa propre salle de bains (WC, douche), pouvant également être utilisée comme logement indépendant moyennant des travaux raisonnables (crédence carrelée, raccordements de cuisine et compteur électrique séparé sont présents)
- Buanderie/local de séchage- Cave de stockage
Étage
- Salon/salle à manger d’env. 42 m²
avec accès direct au jardin (la maison présente différents niveaux)
- Cuisine
- WC invités
Combles
- 3 pièces
Salle de bains lumineuse avec grande fenêtre, douche et baignoire
Garage
Jardin
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Le bien immobilier se trouve à Aachen-Haaren, à environ quatre kilomètres au nord-est du centre-ville d’Aix-la-Chapelle. Haaren se compose de deux quartiers : Haaren est situé dans la vallée du Haarbach et Verlautenheide se trouve en hauteur sur le Horst, qui entoure Aix-la-Chapelle en forme d’anneau.
Les communes voisines sont Würselen au nord et Stolberg à l’est.
Le Haarberg est devenu une destination de loisirs prisée, invitant à une excursion d’une journée grâce à ses chemins de promenade et pistes cyclables. Depuis le Haarener Kreuz, on bénéficie d’une magnifique vue qui s’étend jusqu’aux Pays-Bas et à la Belgique, ainsi que sur la ville d’Aix-la-Chapelle.
Haaren compte au total quatre écoles : l’école primaire communautaire Am Haarbach, la Lindenschule (école spécialisée avec spécialisation dans les troubles du langage), ainsi que les établissements d’enseignement professionnel Mies-van-der-Rohe-Schule – le lycée professionnel de la conception et de la technique.
Dans les transports publics, Haaren est desservi par les lignes de l’ASEAG. Les arrêts Haaren Haarberg, Haaren Denkmal, Haaren Markt ainsi que Tonbrennerstraße sont desservis. Des bus articulés des lignes 11 (Hoengen/Mariadorf-Schmithof) et 21 (Übach-Palenberg/Herzogenrath-Aachen Siegel) circulent quotidiennement toutes les demi-heures, des bus standard de la ligne 1 (Stolberg-Lintert) toutes les heures, ainsi que, uniquement du lundi au vendredi en journée, des bus standard des lignes 16 (Verlautenheide-Aachen Hauptbahnhof) et 46 (Verlautenheide-Aachen Waldfriedhof) toutes les heures.
L’accès aux autoroutes se trouve également à proximité, à savoir :
BAB 4, BAB 44, BAB 544
Le marché de Haaren se trouve au centre du quartier. De nombreux magasins et commerçants répondant aux besoins quotidiens, pharmacies, médecins et banques sont accessibles à pied.
Il convient de souligner que le commerce de détail indépendant a été préservé, donnant ainsi au marché son caractère propre. Différents cafés et restaurants invitent à s’attarder.
Le vendredi est jour de marché à Haaren ! Entre 7 h et 13 h, différents commerçants proposent au centre, à Haarener Gracht 1, des produits classiques du marché tels que des produits de boulangerie, des fruits, de la viande, du fromage et bien sûr aussi des plantes et des fleurs.
619.000 € Belle maison intergénérationnelle à vendre à Aachen-Haaren52080 Aachen
619.000 € Maison individuelle avec appartement indépendant à vendre à Aix-la-Chapelle52080 Aachen
645.000 € Maison individuelle indépendante sur un grand terrain à Aix-la-Chapelle52080 Aachen / Haaren
