Straßenansicht
Schlafzimmer EG
Flur EG
Küche II OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppe OG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
Garten 1
Garten 2
Garten 3
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 388 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 211 m² |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.757,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOffriamo in vendita la nostra amata casa a schiera di testa, costruita nel 1991. Con una generosa superficie abitabile di 173 m², questa abitazione offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Su tre piani si trovano 4 camere da letto, due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, ideale per vivere comodamente.
Piano terra e cantina
- Camera da letto (34 mq) con bagno privato (WC, doccia), che con un impegno contenuto può essere utilizzata anche come appartamento indipendente (sono presenti piastrellatura, attacchi per la cucina e contatore elettrico separato)
- Lavanderia/locale asciugatura- Cantina dispensa
Piano superiore
- Soggiorno/sala da pranzo ca. 42mq
con accesso diretto al giardino (la casa ha diversi livelli)
- Cucina
- WC per gli ospiti
Mansarda
- 3 stanze
Bagno luminoso con ampia finestra, doccia e vasca da bagno
Garage
Giardino
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L’immobile si trova ad Aachen-Haaren, quindi circa quattro chilometri a nord-est del centro di Aquisgrana. Haaren è costituita da due quartieri: Haaren si trova nella valle presso il Haarbach e Verlautenheide è situata in cima all’Horst, che circonda Aquisgrana ad anello.
I comuni confinanti sono Würselen a nord e Stolberg a
est.
L’Haarberg è diventato una rinomata meta ricreativa, che invita a una gita di un giorno con percorsi pedonali e ciclabili. Dalla Haarener Kreuz si gode di una splendida vista fino in profondità nei Paesi Bassi e in Belgio, oltre che sulla città di Aquisgrana.
A Haaren si trovano complessivamente quattro scuole: la scuola primaria comunale Am Haarbach, la Lindenschule (scuola speciale con indirizzo specifico per i disturbi del lin-
guaggio), le scuole professionali Mies-van-der-Rohe-Schule - il liceo professionale per il design e la tecni-
ca.
Nel trasporto pubblico locale Haaren è servita dalle linee dell’ASEAG. Sono presenti le fermate Haaren Haarberg, Haaren Denkmal, Haaren Markt e Tonbrennerstraße. Ogni giorno, ogni mezz’ora, circolano autobus articolati delle linee 11 (Hoengen/Mariadorf-Schmithof) e 21 (Übach-Palenberg/Herzogenrath-Aachen Siegel), ogni ora autobus singoli della linea 1 (Stolberg-Lintert), nonché, solo dal lunedì al venerdì durante il giorno, ogni ora autobus singoli delle linee 16 (Verlautenheide-Aachen Hauptbahnhof) e 46 (Verlautenheide-Aachen Waldfriedhof).
Anche i collegamenti autostradali si trovano nelle vicinanze, precisamente:
BAB 4, BAB 44, BAB 544
Nel centro del quartiere si trova il mercato di Haaren. Nelle immediate vicinanze sono raggiungibili a piedi numerosi negozi e commercianti per le necessità quotidiane, farmacie, medici e banche.
È da sottolineare che il commercio al dettaglio indipendente è rimasto intatto e caratterizza così il carattere proprio del mercato. Diversi caffè e ristoranti invitano a trattenersi.
Il venerdì è giorno di mercato a Haaren! Tra le 7 e le 13, diversi commercianti offrono centralmente in Haarener Gracht 1 prodotti classici del mercato, come prodotti da forno, frutta, carne, formaggi e naturalmente anche piante e fiori.
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