Schlafzimmer EG
Flur EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppe OG
Kinderzimmer DG
Garten 1
Grundriss EG
Straßenansicht
Garten 3
Grundriss DG
Küche OG
Garten 2
Grundriss OG
Küche II OG
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 173 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 388 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 211 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 650.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen.
EG und Keller
- Schlafzimmer (34 qm) mit eigenem Bad (WC, Dusche), welches mit überschaubaren Aufwand auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann (Fließenspiegel, Küchenanschlüsse, separater Stromzähler sind vorhanden)
- Waschraum/Trockenraum- Vorratskeller
OG
- Wohnzimmer/Esszimmer ca. 42qm
mit direktem Zugang zum Garten (das Haus hat unterschiedliche Ebenen)
- Küche
- Gäste WC
DG
- 3 zimmer
helles Bad mit großem Fenster ,mit Dusche und Badewanne
Garage
Garten
Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt.
Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im
Osten an.
Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen.
In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lindenschule (Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Spra-
che), die berufsbildenden Schulen Mies-van-der-Rohe-Schule - das Berufs-
kolleg für Gestaltung und Technik.
Im ÖPNV wird Haaren durch die Linien der ASEAG bedient. Es existieren die Haltestellen Haaren Haarberg, Haaren Denkmal, Haaren Markt sowie Tonbrennerstraße. Halbstündlich verkehren täglich Gelenkbusse der Linien 11 (Hoengen/Mariadorf-Schmithof) und 21 (Übach-Palenberg/Herzogenrath-Aachen Siegel), stündlich Solobusse der Linie 1 (Stolberg-Lintert) sowie nur montags bis freitags tagsüber stündlich Solobusse der Linien 16 (Verlautenheide-Aachen Hauptbahnhof) und 46 (Verlautenheide-Aachen Waldfriedhof).
Autobahnanbindung ist ebenfalls in der Nähe und zwar:
BAB 4, BAB 44, BAB 544
Im Ortskern liegt der Markt von Haaren. Dort liegen fußläufig erreichbar viele verschiedene Geschäfte und Händler für den täglichen Bedarf , Apotheken, Ärzte und Banken.
Zu bemerken ist, dass der individuelle Einzelhandel erhalten geblieben ist und somit der eigene Charakter des Marktes geprägt wird. Zum Verweilen laden verschiedene Cafés und Restaurants ein.
Freitag ist in Haaren Markttag! Zwischen 7 und 13 Uhr bieten verschiedene Händler zentral in der Haarener Gracht 1 klassische Marktprodukte an, wie Backwaren, Obst, Fleisch, Käse und natürlich auch Pflanzen und Blumen an.
