| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 46 m² |
|---|
| Prix d'achat | 112.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 464,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien classé, entièrement rénové, datant de 1900, allie le charme historique au confort résidentiel moderne et offre un investissement attractif avec un potentiel de valorisation durable.
Après l’entrée, l’espace de vie s’ouvre comme le point central de l’appartement et relie l’espace de détente à la zone de cuisine et de repas. La cuisine intégrée y est fonctionnellement aménagée et permet de réduire les distances au quotidien, tandis que la configuration offre suffisamment de place pour un ameublement clair.
La chambre adjacente complète l’appartement en tant qu’espace de retrait calme et bénéficie, tout comme le séjour, d’un agréable apport de lumière. Les proportions des pièces favorisent un aménagement pratique, permettant de combiner harmonieusement espace de rangement et espace nuit.
Un autre point fort est le généreux débarras, qui offre un espace supplémentaire.
La salle de bains est équipée d’une douche et offre également de la place pour un lave-linge. Les surfaces murales claires et élégantes ainsi que l’aménagement épuré créent une impression d’ensemble ordonnée.
L’appartement se trouve au 3e étage et dispose, en plus de la cave, d’une place de stationnement extérieure privative. Il est chauffé par un réseau de chaleur urbain associé à un chauffage au sol.
Le logement est actuellement loué et génère un loyer hors charges de 425,00 € par mois, auxquels s’ajoutent 40,00 € pour la place de stationnement. Il en résulte un appartement à la configuration compacte, doté d’équipements cohérents et d’un usage quotidien clairement défini.
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