| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 615.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 982,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau – diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk einer hochwertigen Wohnanlage begeistert durch ihre besondere Helligkeit und gehobene Ausstattung.
Die im Dezember 2015 fertiggestellte Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde in moderner Flachdachbauweise mit Tiefgarage errichtet. Das Gebäude verfügt über drei Hauseingänge sowie im betreffenden Eingang über insgesamt drei Geschosse mit je drei Wohnungen pro Stockwerk. Für maximalen Komfort sorgt ein großzügiger Aufzug, der alle Etagen – vom Keller und der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk – vollständig schwellenfrei verbindet. Auch der Zugang vom Fahrzeugstellplatz ins Haus ist barrierefrei gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für jeden Lebensabschnitt garantiert.
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und profitiert als Dachgeschosswohnung von einer ganz besonderen Lichtqualität. Zwei moderne Lichtkuppeln im Wohnzimmer und im Badezimmer sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl, das zu jeder Tageszeit begeistert. Die modernisierte und gehoben ausgestattete Wohnung mit einem schönen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit begehbarer, großer Dusche und einem separaten Gäste-WC bietet eine wohnliche Atmosphäre mit individuellem Charakter.
Die herrliche Balkonterrasse der Wohnung ist ruhig nach Westen ausgerichtet und bietet einen entspannten Ausblick über die eingewachsene Gartenlandschaft der Umgebung – ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Zur nachhaltigen Unterstützung der Heizleistung ist auf dem Dach des Hauses eine Solarthermieanlage installiert, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.
Im Gesamtkaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 30.000 € bereits enthalten.
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320.000 € À vendre : appartement lumineux de 2 pièces très bien agencé avec balcon et place de parking en sous-sol80686 München– Laim
499.000 € Appartement rénové de 3 pièces avec balcon, emplacement calme, sans commission, vendu par un particulier (libre)80686 München– Laim
495.000 € Appartement en copropriété très bien agencé (2,5 pièces, cuisine, salle de bains)/ cave à Munich Laim (Fürstenrieder Straße)80686 München
