Appartement central d’une pièce à Nauen – Meublé, garage et loyer forfaitaire incluant l’électricité et les charges

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement d’une pièce bien entretenu se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien élégant et séduit par sa distribution fonctionnelle ainsi que ses nombreuses possibilités d’utilisation. Sur environ 35 m² de surface habitable, il offre tout le nécessaire pour vivre confortablement – idéal pour les personnes seules, les navetteurs ou les étudiants.

Le loyer mensuel de 800 € est proposé sous forme de loyer forfaitaire « tout compris » et inclut déjà toutes les charges – y compris l’électricité, le gaz, l’eau, le chauffage et les autres charges d’exploitation. Aucun décompte séparé des charges n’est effectué, ce qui vous garantit une sécurité maximale en matière de planification et vous évite toute régularisation supplémentaire. Le loyer reste compréhensible et transparent – idéal pour tous ceux qui privilégient des conditions claires et souhaitent éviter les demandes de paiement imprévues.

Particulièrement astucieux : un lit mezzanine intégré crée une séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit et procure une sensation d’espace ouverte et agréable. L’appartement est proposé entièrement meublé – avec mobilier de chambre et de séjour, cuisine équipée, appareils électroménagers ainsi que lave-linge. Une remise non meublée est également possible sur demande.

Le garage, proposé en location supplémentaire, constitue un véritable atout. Il peut servir aussi bien de place de stationnement pour voiture que d’espace de stockage supplémentaire – un avantage précieux en milieu urbain.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est loué meublé et comprend une kitchenette pratique équipée de tous les appareils électroménagers essentiels, ainsi que le mobilier déjà présent – il ne vous reste plus qu’à emménager et à vous sentir chez vous. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de carrelage clair. Le loyer forfaitaire de 800 € par mois comprend toutes les charges, y compris l’électricité, le gaz et le chauffage – maîtrise totale des coûts et aucun décompte supplémentaire.

Autres caractéristiques en bref :
•Rez-de-chaussée surélevé (rez-de-chaussée avec quelques marches) dans un immeuble ancien bien entretenu
•Lit mezzanine pour une utilisation astucieuse de l’espace, avec séparation entre le séjour et la chambre
•Entièrement meublé : mobilier de couchage et d’assise, espace de rangement, lave-linge
•Remise également possible partiellement meublée ou non meublée
•Cuisine équipée avec cuisinière, réfrigérateur et autres appareils
•Sol vinyle dans la pièce de séjour, carrelage dans la salle de bains
•Salle de bains avec baignoire
•Garage (à louer en supplément) – utilisable comme place de stationnement pour voiture ou espace de stockage
•Emplacement central, à environ 5 minutes à pied de la gare de Nauen

Autres

Les documents suivants sont requis pour la location de l’appartement :
- Fiche de renseignements
- Attestation de solvabilité Schufa
- Attestation de paiement du loyer / attestation d’absence de dettes locatives
- Justificatif de revenus
Les chiens sont autorisés après accord préalable.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement est situé très centralement à Nauen et bénéficie d’une excellente desserte : seulement env. 5 minutes à pied de la gare de Nauen, depuis laquelle vous pouvez rejoindre Berlin-Spandau ou Berlin Hbf en peu de temps. L’emplacement est idéal pour les navetteurs ou pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en profitant du calme.

Tous les équipements essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les médecins, les crèches et les écoles, sont accessibles à pied. Le quartier résidentiel est calme, tout en offrant un confort urbain et de bonnes commodités de proximité.