Центральная 1-комнатная квартира в Науэне — меблированная, гараж и фиксированная арендная плата, включая электричество и коммунальные расходы

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта ухоженная 1-комнатная квартира расположена на высоком первом этаже стильного старого здания и отличается функциональной планировкой и разнообразными возможностями использования. На жилой площади около 35 м² есть всё необходимое для комфортного проживания — идеально для одиноких жильцов, тех, кто ездит на работу, или студентов.

Ежемесячная арендная плата в размере 800 € взимается как фиксированная плата по принципу «всё включено» и уже включает все коммунальные расходы — электричество, газ, воду, отопление и прочие эксплуатационные расходы. Отдельный расчёт коммунальных расходов не производится, поэтому вы получаете максимальную финансовую предсказуемость и можете не опасаться доплат. Арендная плата остаётся понятной и прозрачной — идеально для тех, кто предпочитает ясные условия и не хочет сталкиваться с непредвиденными дополнительными начислениями.

Особенно практичное решение: встроенная кровать-чердак разделяет жилую и спальную зоны и создаёт ощущение открытого, уютного пространства. Квартира предлагается полностью меблированной — со спальной и жилой мебелью, встроенной кухней, бытовой техникой и стиральной машиной. По желанию возможна также передача без мебели.

Настоящим преимуществом является гараж, который необходимо арендовать вместе с квартирой. Он подходит как для парковки автомобиля, так и в качестве дополнительного складского помещения — ценный бонус в городской среде.

Фитинги и особенности, как описано

Апартамент сдаётся меблированным и включает практичную кухонную нишу со всей необходимой электрической техникой, а также уже имеющуюся мебель — здесь можно сразу въехать и чувствовать себя комфортно. Ванная комната оборудована ванной и отделана светлой плиткой. Фиксированная арендная плата в размере 800 € в месяц включает все коммунальные расходы, в том числе электричество, газ и отопление — полный контроль расходов и никаких дополнительных расчётов.

Другие особенности оснащения:
•Высокий первый этаж (цокольный этаж с небольшим количеством ступеней) в ухоженном старом здании
•Кровать-чердак для рационального использования пространства с отдельными жилой и спальной зонами
•Полностью меблирована: спальная и мягкая мебель, места для хранения, стиральная машина
•возможна также частично меблированная или немеблированная передача
•Встроенная кухня с плитой, холодильником и другой техникой
•Виниловое покрытие в жилой зоне, плитка в ванной
•Ванная комната с ванной
•Гараж (арендуется дополнительно) — может использоваться как парковочное место или складское помещение
•Центральное расположение, около 5 минут пешком до вокзала Науэна

другой

Для аренды квартиры необходимы следующие документы:
- анкета арендатора
- справка о кредитоспособности SCHUFA
- подтверждение оплаты аренды/подтверждение отсутствия задолженности по аренде
- подтверждение дохода
Содержание собак разрешено по предварительной договорённости.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в самом центре Науэна и отличается отличной транспортной доступностью: всего около 5 минут пешком до вокзала Науэн, откуда за короткое время можно добраться до Берлин-Шпандау или главного вокзала Берлина. Расположение идеально для commuters или всех, кто хочет жить недалеко от города и при этом в спокойной обстановке.

Все важные объекты, такие как супермаркеты, аптеки, врачи, детские сады и школы, находятся в шаговой доступности. Жилой район тихий, но одновременно предлагает городской комфорт и хорошее снабжение товарами и услугами повседневного спроса.