Wohnbereich
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Schlafbereich
Küche
Küche
Küche
Badezimmer mit Badewanne
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 550 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 720 € |
| Deposito | 800€ |
| Prezzo per m2 | 20,57 €/m² |
Questo curato appartamento con una camera si trova al piano rialzato di un elegante edificio d’epoca e convince per la distribuzione funzionale degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo. Con circa 35 m² di superficie abitabile, offre tutto ciò che serve per vivere comodamente – ideale per single, pendolari o studenti.
Il canone mensile di 800 € viene applicato come canone forfettario "All-Inclusive" e comprende già tutte le spese accessorie – inclusi elettricità, gas, acqua, riscaldamento e altre spese di gestione. Non viene effettuato alcun conguaglio separato delle spese accessorie, garantendo così la massima sicurezza nella pianificazione e nessun rischio di pagamenti aggiuntivi. Il canone resta chiaro e trasparente – ideale per chi preferisce condizioni limpide e non vuole confrontarsi con richieste impreviste di pagamento.
Particolarmente intelligente: un letto a soppalco integrato crea una separazione spaziale tra la zona giorno e la zona notte e garantisce una sensazione di spazio aperta e accogliente. L’appartamento viene proposto completamente arredato – con mobili per la zona notte e il soggiorno, cucina componibile, elettrodomestici e lavatrice. Su richiesta è possibile anche la consegna non arredata.
Un vero punto di forza è il garage, da affittare separatamente. È adatto sia come posto auto sia come spazio di deposito aggiuntivo – un prezioso vantaggio in un contesto urbano.
L’appartamento viene affittato arredato e comprende un pratico angolo cottura con tutti gli elettrodomestici essenziali, nonché mobili già presenti – qui il motto è entrare e sentirsi subito a casa. Il bagno è dotato di vasca e piastrelle chiare. Il canone forfettario di 800 € al mese comprende tutte le spese accessorie, inclusi elettricità, gas e riscaldamento – pieno controllo dei costi e nessun conteggio aggiuntivo.
Ulteriori caratteristiche in sintesi:
•Piano rialzato (piano terra con pochi gradini) in edificio d’epoca ben tenuto
•Letto a soppalco per un uso intelligente dello spazio, con zona giorno e zona notte separate
•Completamente arredato: mobili per dormire e sedersi, spazio di stoccaggio, lavatrice
•possibilità di consegna anche parzialmente arredata o non arredata
•Cucina componibile con piano cottura, frigorifero e altri elettrodomestici
•Pavimento in vinile nella zona giorno, piastrelle in bagno
•Bagno con vasca
•Garage (da affittare separatamente) – utilizzabile come posto auto o spazio di deposito
•Posizione centrale, circa 5 minuti a piedi dalla stazione di Nauen
Per la locazione dell’appartamento sono richiesti i seguenti documenti:
- Autodichiarazione
- Informazioni sulla solvibilità Schufa
- Conferma dei pagamenti dell’affitto/attestazione di assenza di debiti locativi
- Prova del reddito
I cani sono ammessi previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in posizione molto centrale a Nauen e offre ottimi collegamenti: la stazione di Nauen è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, da cui è possibile raggiungere in breve tempo Berlin-Spandau o Berlin Hbf. La posizione è ideale per pendolari o per chi desidera abitare vicino alla città, vivendo comunque in tranquillità.
Tutti i servizi importanti, come supermercati, farmacie, medici, asili nido e scuole, sono raggiungibili a piedi. La zona residenziale è tranquilla, ma offre al contempo comfort urbano e una buona disponibilità di servizi nelle vicinanze.
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