À VENDRE À HEIDELBERG-ZIEGELHAUSEN - Maison baignée de lumière au cœur de la verdure avec un fort potentiel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle indépendante à Heidelberg-Ziegelhausen séduit par environ 207 m² de surface habitable, sept pièces et des possibilités d’utilisation exceptionnellement polyvalentes. La maison d’habitation construite en 1956 a été entièrement agrandie, surélevée et modernisée en 1989/90 et offre aujourd’hui beaucoup d’espace pour différents modes de vie, le télétravail, des invités ou une cohabitation intergénérationnelle.

Le cœur de la maison est l’espace séjour et salle à manger lumineux avec cheminée ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au balcon. La spacieuse cuisine ouverte avec cuisine intégrée de 2014 y est directement attenante et peut, si besoin, être encore davantage intégrée à l’espace de vie.

Le niveau jardin offre un potentiel particulier. Des pièces supplémentaires se prêtent idéalement à un espace de travail, d’invités ou pour les jeunes. Un ancien bureau avec vue sur la verdure crée un emplacement particulièrement agréable pour le télétravail. En même temps, cette zone ouvre des possibilités d’une utilisation plus séparée, par exemple pour des proches ou – conçue à l’origine comme maison bifamiliale et sous réserve des conditions de droit de la construction – une location partielle et ainsi une contribution possible au refinancement.

Deux salles de bains avec lumière du jour, des toilettes invités, des surfaces annexes pratiques ainsi qu’un garage avec borne de recharge complètent cette offre d’habitation généreuse. Deux terrasses et deux balcons créent des espaces extérieurs supplémentaires et renforcent le confort de vie.

Un véritable point fort est la nature environnante et le vaste jardin de plain-pied, accessible par des marches derrière la maison. Justement à Ziegelhausen, où les terrains en pente sont typiques, cette généreuse surface de jardin constitue une qualité particulière. Une végétation établie, beaucoup de verdure environnante et une atmosphère naturelle créent des lieux de retraite variés et de la place pour les hobbies les plus divers. Un bassin d’eau, alimenté par une source propre, permet le prélèvement direct d’eau d’arrosage et d’aspersion pour l’irrigation du jardin.

Emplacement