| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 613 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 745.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.603,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente a Heidelberg-Ziegelhausen convince con circa 207 m² di superficie abitabile, sette locali e possibilità d’uso straordinariamente versatili. L’abitazione, costruita nel 1956, è stata nel 1989/90 ampiamente ampliata, sopraelevata e modernizzata e offre oggi molto spazio per diversi modelli di vita, home office, ospiti o convivenza multigenerazionale.
Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo con camino nonché accesso diretto a terrazza e balcone. L’ampia cucina abitabile con cucina componibile del 2014 si collega direttamente e, all’occorrenza, può essere integrata ancora più fortemente nella zona giorno.
Un potenziale particolare offre il piano giardino. Ulteriori locali si prestano idealmente come zona lavoro, ospiti o ragazzi. Un ex studio con vista sul verde crea un posto home office particolarmente piacevole. Allo stesso tempo, questa zona apre possibilità di un utilizzo più separato, ad esempio per familiari oppure – originariamente concepita come casa bifamiliare e subordinatamente ai presupposti di diritto edilizio – un affitto parziale e quindi un possibile contributo al rifinanziamento.
Due bagni con luce naturale, un WC per gli ospiti, pratiche superfici accessorie nonché un garage con wallbox completano l’ampia offerta abitativa. Due terrazze e due balconi creano ulteriori spazi all’aperto e ampliano il comfort abitativo.
Un vero highlight è la natura circostante e l’ampio giardino pianeggiante, raggiungibile tramite gradini dietro la casa. Proprio a Ziegelhausen, dove i terreni in pendenza sono tipici, questa generosa superficie a giardino rappresenta una qualità particolare. Vegetazione cresciuta nel tempo, molto verde circostante e un’atmosfera naturale creano versatili luoghi di ritiro e spazio per gli hobby più diversi. Una vasca d’acqua, alimentata da una sorgente propria, consente il prelievo diretto di acqua per innaffiare e irrigare il giardino.
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