| Surface habitable environ. | 101 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 586 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 940,59 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison à tomber amoureux - n’hésitez pas à saisir cette occasion !
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier situé au centre, bénéficiant d’excellentes connexions, tout en offrant une verdure vivante et un cadre idyllique ?
M. Andreas Franzke de FALC Immobilien souhaite attirer votre attention sur cette charmante petite maison dans le paisible nouveau lotissement de Billigheim, Waldmühlbach, un bien immobilier impressionnant d’une généreuse surface habitable d’environ 101 m², qui vous invite à vous sentir bien dans des espaces lumineux et élégants.
Au rez-de-chaussée, vous attendent un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, des toilettes invités et une terrasse prévue avec accès au jardin. Un local technique, dans lequel se trouvent également le chauffage et suffisamment d’espace pour les objets rarement utilisés, se situe également à ce niveau.
Vous avez aussi la main verte ? Parfait, alors vous pourrez vous épanouir dans votre jardin ; l’aménagement extérieur reste encore entièrement à définir selon vos projets, une wallbox a déjà été installée.
À l’étage, une grande chambre, une spacieuse chambre d’enfant et une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche de plain-pied vous attendent.
Des fenêtres à triple vitrage, pour la plupart jusqu’au sol, assurent luminosité et vue ; les balcons à la française garantissent la sécurité lors de l’aération.
Les pièces sont habillées d’un bio-vinyle haut de gamme sans plastifiants, le couloir est orné de marbre turc, et la salle de bains est équipée de grands carreaux modernes imitation bois.
Le chauffage moderne Daikin assure une chaleur agréable dans toutes les pièces et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau très efficace, avec une consommation d’énergie particulièrement faible. De plus, le système de ventilation assure un climat intérieur agréable. Une installation photovoltaïque contribue à réduire les coûts avec 6,75 kWh. Cette maison allie charme et confort moderne – idéale pour les petites familles, les personnes indépendantes ou les couples à la recherche d’un foyer douillet.
Plusieurs opérateurs assurent une connexion rapide avec jusqu’à 1000 MBit/s en téléchargement et jusqu’à 50 MBit/s en envoi.
Découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle et aménagez-la selon vos goûts personnels. Une visite vous donnera l’occasion de vous convaincre par vous-même de cette offre unique. Nous attendons votre demande avec plaisir ! Installez-vous confortablement et regardez déjà votre futur chez-vous depuis votre canapé. Pour cela, saisissez le lien suivant dans la barre d’adresse de votre navigateur : https://youtu.be/_Ug-ULsnAIQ?is=Sv69uJ5UmdooL8t3
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