| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 586 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.940,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Siete alla ricerca di un immobile in posizione centrale, con eccellenti collegamenti, che offra comunque una natura rigogliosa e un’atmosfera idilliaca?
Il signor Andreas Franzke di FALC Immobilien desidera richiamare la vostra attenzione su questa affascinante casetta nella tranquilla zona di nuova costruzione Waldmühlbach a Billigheim, un impressionante immobile con una generosa superficie abitabile di circa 101 m², che vi invita a sentirvi a vostro agio in ambienti eleganti e inondati di luce.
Al piano terra vi attendono un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, un bagno per gli ospiti e una terrazza prevista con accesso al giardino. Su questo livello si trova anche un locale di servizio, nel quale sono collocati il riscaldamento e spazio sufficiente per gli oggetti utilizzati raramente.
Avete anche il pollice verde? Perfetto, allora potrete sbizzarrirvi nel vostro giardino: l’area esterna è ancora completamente libera per i vostri progetti; è già stata installata una wallbox.
Al piano superiore vi attendono un’ampia camera da letto, una spaziosa cameretta e un bagno con luce naturale, vasca e doccia a filo pavimento.
Le finestre, per lo più a tutta altezza e con tripli vetri, garantiscono luminosità e vista; i balconi alla francese offrono sicurezza durante il ricambio d’aria.
Le stanze sono rifinite con pregiato bio-vinile privo di plastificanti, il corridoio è impreziosito da marmo turco, mentre nel bagno sono presenti moderne piastrelle di grande formato effetto legno.
Il moderno impianto di riscaldamento Daikin garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti ed è alimentato da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza, con consumi energetici particolarmente ridotti. Inoltre, il sistema di ventilazione assicura un clima interno piacevole. Un impianto fotovoltaico contribuisce al risparmio sui costi con 6,75 kWh. Questa casa unisce fascino e comfort moderno: ideale per piccole famiglie, individualisti o coppie alla ricerca di una casa accogliente.
Diversi operatori garantiscono una connessione veloce con fino a 1000 MBit/s in download e fino a 50 MBit/s in upload.
Scoprite il potenziale di questa straordinaria casa e personalizzatela secondo i vostri gusti. Un appuntamento per la visita vi darà l’opportunità di convincervi personalmente di questa offerta unica. Attendiamo con piacere la vostra richiesta! Mettetevi comodi e date già un’occhiata alla vostra futura casa dal divano. A tal fine, inserite il seguente link nella barra del browser: https://youtu.be/_Ug-ULsnAIQ?is=Sv69uJ5UmdooL8t3
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399.000 € Due unità abitative con ulteriore potenziale in posizione centrale74842 Billigheim
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