| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Zone de terrain | 3047 m² |
|---|
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 381,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous aimerions déménager encore avant l’hiver, c’est pourquoi nous avons encore baissé le prix.
La maison d’habitation d’environ 152 m2 séduit par un terrain de 3047 m2, ainsi qu’une surface utile d’environ 125 m2. Répartie en un double garage, un atelier, un
bâtiment annexe ainsi que d’autres dépendances.
Vous accédez à votre nouveau chez-vous par un pratique sas d’entrée.
Le généreux salon d’environ 35 m2 offre de la place pour une table à manger et dispose d’un poêle à bois chaleureux.
De là, vous accédez à la chambre ainsi qu’au bureau, qui donne accès à la terrasse partiellement couverte orientée à l’ouest.
Cuisine avec accès au jardin via un grand balcon. Une salle de bains avec douche et lumière naturelle, avec une douche de plain-pied, ainsi qu’un cellier séparé, complètent harmonieusement ce niveau. Les raccordements pour une baignoire sont également présents, de sorte qu’une baignoire peut être raccordée sans problème.
Au grenier de votre futur domicile, trois espaces de couchage confortables vous attendent, qui conviennent idéalement comme chambres d’enfants ou d’amis. Le grenier supérieur peut encore être aménagé.
Le terrain généreux laisse libre cours à votre main verte. Outre un grand atelier, on trouve également un grand double garage avec une autre pièce pouvant être aménagée individuellement. De plus, une grande terrasse avec un abri de jardin attenant a été créée, et une serre se trouve également à côté.
Situé de manière idyllique et pourtant à seulement environ 30 à 45 minutes de la plage de sable blanc à Markgrafenheide / Warnemünde ou à l’Ostseebad Dierhagen, l’accès au Fischland-Darss-Zingst.
En seulement 15 minutes en voiture, vous atteignez la petite ville de Bad Sülze, qui dispose de tous les équipements importants pour les besoins quotidiens ainsi que de l’école primaire Dahlien et de crèches.
Au nord de l’artère A 20, à environ 40 km à l’est de la ville hanséatique de Rostock et à environ 25 km à l’ouest de la ville hanséatique de Stralsund, la porte de la plus grande île d’Allemagne, Rügen, se trouve votre futur chez-vous.
Situation :
Grâce à la situation en bordure directe des champs, le propriétaire profite ici du calme de l’environnement rural tout en bénéficiant des avantages de la connexion centrale à l’A20, pour participer à la vie animée des villes hanséatiques.
Équipement :
La maison individuelle a été construite en maçonnerie massive en 1950.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de la marque ”Schäfer” datant de 2000.
Cette installation de chauffage dispose d’un ballon d’eau chaude intégré avec un Capacité d’environ 100 litres.
L’approvisionnement en gaz est assuré par une citerne de gaz en location.
Les fenêtres sont des fenêtres en plastique à double vitrage de l’année 2000 et, en partie, des fenêtres en plastique à triple vitrage de l’année 2018.
Un raccordement à la fibre optique est disponible sur le terrain.
Le terrain dispose d’une station d’épuration biologique de l’année 2009, régulièrement entretenue.
Une installation photovoltaïque sur le toit du bâtiment annexe a été installée pour usage personnel en 2021.
Le terrain comprend également un puits, qui sert à l’alimentation en eau extérieure grâce à une pompe.
La salle de bains est équipée d’un chauffage au sol et d’un grand sèche-serviettes.
Rez-de-chaussée : env. 108 m2 :
Entrée : env. 7 m2 / carrelage / papier peint ingrain / papier peint ingrain
Couloir : env. 6 m2 / carrelage / papier peint ingrain / papier peint ingrain
Salon : env. 35 m2 / linoléum / papier peint ingrain / papier peint ingrain
Chambre : env. 18,5 m2 / moquette / papier peint ingrain / peinture
Bureau : env. 10 m2 / linoléum / crépi / peinture
Salle de bains : env. 11 m2 / carrelage / carrelage/crépi / crépi
Débarras : env. 2 m2 / carrelage / peinture / peinture
Cuisine : env. 18 m2 / linoléum / bois/carrelage / bois
Étage : env. 44 m2 :
Couloir : env. 6 m2 / bois
Chambre d’amis : env. 18 m2 / moquette
Chambre d’enfant 1 : env. 11 m2 / stratifié
Chambre d’enfant 2 : env. 9 m2
Autres photos et informations sur demande.
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