| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Superficie di trama | 3047 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.381,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La casa residenziale di ca. 152 m2 convince con un terreno di 3047 m2, nonché una superficie utile di ca. 125 m2. Suddivisa in un garage doppio, officina, un
fabbricato accessorio nonché ulteriori annessi.
Attraverso un pratico ingresso a vento si raggiunge la vostra nuova casa.
Il generoso soggiorno di ca. 35 m2 offre spazio per un tavolo da pranzo e dispone di una piacevole stufa a legna.
Da qui si raggiungono la camera da letto e lo studio, che ha accesso alla terrazza parzialmente coperta con esposizione a ovest.
Cucina con accesso al giardino tramite un ampio balcone. Un bagno con doccia e luce naturale con doccia a filo pavimento, nonché una dispensa separata, completano con successo questo livello. Sono presenti anche gli allacciamenti per una vasca da bagno, così che una vasca possa essere collegata senza problemi.
Nel piano sottotetto del vostro futuro domicilio vi aspettano tre accoglienti zone notte, ideali come camere per bambini o per gli ospiti. Il piano sottotetto superiore è ancora ampliabile.
Il generoso terreno lascia quasi nessun limite al vostro pollice verde. Oltre a una grande officina si trova anche un grande garage doppio con un ulteriore locale, che può essere progettato individualmente. Inoltre è stata realizzata una grande terrazza con annessa casetta da giardino, e anche una serra si trova accanto.
Situato in posizione idilliaca e tuttavia a soli ca. 30-45 minuti dalla spiaggia di sabbia bianca a Markgrafenheide / Warnemünde o dal Ostseebad Dierhagen, l'accesso al Fischland-Darss-Zingst.
In soli 15 minuti di auto raggiungete la cittadina di Bad Sülze, che dispone di tutte le principali strutture per le esigenze quotidiane nonché della scuola elementare Dahlien e di asili nido.
A nord dell'arteria A 20, ca. 40 km a est della città anseatica di Rostock e ca. 25 km a ovest della città anseatica di Stralsund, la porta per la più grande isola tedesca Rügen, si trova la vostra futura casa.
Posizione:
Grazie alla posizione periferica diretta verso il campo, qui come proprietari si gode della tranquillità della posizione rurale e allo stesso tempo si approfitta dei vantaggi del collegamento centrale con la A20, per partecipare alla vita pulsante delle città anseatiche.
Dotazione:
La casa unifamiliare è stata costruita in muratura nel 1950.
La casa residenziale è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas della marca ”Schäfer” del 2000.
Questo impianto di riscaldamento dispone di un accumulatore di acqua calda integrato con unCapacità di circa 100 litri.
L'alimentazione del gas è garantita da un serbatoio del gas in affitto.
Le finestre sono finestre in plastica con doppio vetro del 2000 e in parte finestre in plastica con triplo isolamento del 2018.
Sul terreno è presente una linea in fibra ottica.
Sul terreno si trova un impianto di depurazione biologico del 2009, sottoposto a manutenzione regolare.
Un impianto fotovoltaico sul tetto dell'edificio secondario è stato installato per uso proprio nel 2021.
Inoltre, sul terreno si trova un pozzo, che tramite una pompa serve per l'approvvigionamento idrico esterno.
Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento e un grande termoarredo portasciugamani.
Piano terra: ca. 108 m2:
Ingresso: ca. 7 m2 / piastrelle / carta da parati goffrata / carta da parati goffrata
Disimpegno: ca. 6 m2 / piastrelle / carta da parati goffrata / carta da parati goffrata
Soggiorno: ca. 35 m2 / linoleum / carta da parati goffrata / carta da parati goffrata
Camera da letto: ca. 18,5 m2 / moquette / carta da parati goffrata / pittura
Ufficio: ca. 10 m2 / linoleum / intonaco / pittura
Bagno: ca. 11 m2 / piastrelle / piastrelle/intonaco / intonaco
Ripostiglio: ca. 2 m2 / piastrelle / pittura / pittura
Cucina: ca. 18 m2 / linoleum / legno/piastrelle / legno
Piano superiore: ca. 44 m2:
Disimpegno: ca. 6 m2 / legno
Camera degli ospiti: ca. 18 m2 / moquette
Camera dei bambini 1: ca. 11 m2 / laminato
Camera dei bambini 2: ca. 9 m2
Altre immagini e informazioni su richiesta.
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