Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Bad
Einbaküche inkl.
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
großes Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gäste-WC
Balkon
Innenhof
Innenhof
Grundriss
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.08.2026 |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 1450 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 10,58 €/m² |
Cet appartement exceptionnellement grand offre, avec environ 136,57 m² de surface habitable et jusqu’à 5 pièces utilisables, des conditions idéales pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace pour habiter, travailler et vivre.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement adapté aux familles. La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace de vie baigné de lumière, d’environ 38 m² de surface habitable. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur pendant la saison froide.
La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour cuisiner et s’attarder. Elle est complétée par un cellier pratique, qui procure un espace de rangement supplémentaire.
Les chambres et chambres d’enfants exceptionnellement spacieuses méritent une mention particulière. La chambre parentale dispose de plus de 24 m² de surface habitable. Une autre pièce d’environ 24 m² convient parfaitement comme grande chambre d’enfant, chambre d’adolescent ou salle de loisirs. D’autres pièces sont également disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou salle de jeux.
La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Le balcon invite à se détendre en plein air et offre un agréable espace de retraite pendant les journées chaudes.
La spacieuse cour intérieure, accessible aux résidents, constitue un atout particulier. Elle offre un espace supplémentaire pour jouer, se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air et représente une réelle valeur ajoutée, notamment pour les familles.
- env. 137 m² de surface habitable
- Appartement en duplex sur deux étages
- jusqu’à 5 pièces utilisables
- grand espace de vie avec poêle à bois
- grande cuisine-séjour
- cellier pratique
- salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
- toilettes séparées pour les invités
- balcon
- grande cour intérieure à usage commun
- fenêtres en PVC
- revêtements de sol bien entretenus
- agencement adapté aux familles
- possibilités d’utilisation polyvalentes pour les familles ou le télétravail
Important : veuillez également fournir les informations suivantes :
- date d’emménagement prévue
- nombre de personnes
- situation professionnelle
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L’appartement se trouve à Pfaffen-Schwabenheim, dans l’arrondissement de Bad Kreuznach. La commune se distingue par son cadre résidentiel calme et adapté aux familles, tout en offrant une bonne desserte vers les villes environnantes.
Un jardin d’enfants, une école primaire, des commerces ainsi que d’autres services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité. Les villes de Bad Kreuznach, Bingen am Rhein et Mayence sont facilement accessibles.
La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une bonne desserte routière rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.
