Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Bad
Einbaküche inkl.
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
großes Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gäste-WC
Balkon
Innenhof
Innenhof
Grundriss
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.08.2026 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 1450 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 10,58 €/m² |
Questo appartamento eccezionalmente grande offre, con circa 136,57 m² di superficie abitabile e fino a 5 stanze utilizzabili, condizioni ideali per famiglie alla ricerca di molto spazio per abitare, lavorare e vivere.
L’appartamento convince per la generosa distribuzione degli ambienti e la planimetria adatta alle famiglie. Il cuore dell’appartamento è l’area giorno inondata di luce, con circa 38 m² di superficie abitabile. Qui una stufa a legna crea un’atmosfera accogliente e un piacevole calore durante la stagione fredda.
La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare e trattenersi. È completata da un pratico ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio.
Particolarmente degne di nota sono le camere da letto e le camerette eccezionalmente spaziose. La camera da letto padronale dispone di oltre 24 m² di superficie abitabile. Un’altra stanza, anch’essa di circa 24 m², è ideale come ampia cameretta, camera per ragazzi o stanza hobby. Sono inoltre disponibili altre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camerette, ufficio, camera degli ospiti o sala giochi.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e doccia separata. Un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Il balcone invita a rilassarsi all’aperto e offre un piacevole rifugio nelle giornate calde.
Un elemento di particolare rilievo è l’ampio cortile interno, che può essere utilizzato anche dai residenti. Offre spazio aggiuntivo per giocare, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali all’aperto e rappresenta un autentico valore aggiunto, soprattutto per le famiglie.
- circa 137 m² di superficie abitabile
- Appartamento maisonette su due piani
- fino a 5 locali utilizzabili
- ampia zona giorno con stufa a legna
- spaziosa cucina abitabile
- pratica dispensa
- bagno con luce naturale, vasca e doccia separata
- WC separato per gli ospiti
- balcone
- ampio cortile interno ad uso condiviso
- finestre in PVC
- pavimentazioni ben curate
- distribuzione degli spazi adatta alle famiglie
- molteplici possibilità di utilizzo per famiglie o home office
Importante: indicare anche le seguenti informazioni:
- data prevista per il trasferimento
- numero di persone
- rapporto di lavoro
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Pfaffen-Schwabenheim, nel distretto di Bad Kreuznach. Il comune si distingue per la sua tranquilla posizione residenziale adatta alle famiglie e offre al contempo buoni collegamenti con le città circostanti.
La scuola dell’infanzia, la scuola primaria, le possibilità di acquisto e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. Le città di Bad Kreuznach, Bingen am Rhein e Magonza sono facilmente raggiungibili.
La combinazione di abitare a contatto con la natura e di buoni collegamenti viari rende la posizione particolarmente attraente per famiglie e pendolari.
