Bad
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Innenhof
Küche
Balkon
Innenhof
Grundriss
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Durchgangszimmer OG
Durchgangszimmer OG
Treppenhaus
Published on 02/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 137 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1230 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1580 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 8.98 €/m² |
Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung bietet mit ca. 136,57 m² Wohnfläche und bis zu 5 nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumzuschnitte und den familienfreundlichen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 38 m² Wohnfläche. Hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über mehr als 24 m² Wohnfläche. Ein weiteres Zimmer mit ebenfalls rund 24 m² eignet sich hervorragend als großes Kinder-, Jugend- oder Hobbyzimmer. Zusätzlich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort an warmen Tagen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien und stellt insbesondere für Familien einen echten Mehrwert dar.
- ca. 137 m² Wohnfläche
- Maisonette Wohnung über zwei Etagen
- bis zu 5 nutzbare Zimmer
- großer Wohnbereich mit Kaminofen
- großzügige Wohnküche
- praktischer Vorratsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Balkon
- großzügiger Innenhof zur Mitbenutzung
- Kunststofffenster
- gepflegte Bodenbeläge
- familienfreundlicher Grundriss
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice
Wichtig: Bitte folgende Informationen mit angeben:
- geplanter Einzugstermin
- Anzahl Personen
- Beschäftigungsverhältnis
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Die Wohnung befindet sich in Pfaffen-Schwabenheim im Landkreis Bad Kreuznach. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Bad Kreuznach, Bingen am Rhein und Mainz sind bequem erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
