| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 503 m² |
|---|---|
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 625.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 125,00 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette ancienne ferme est divisée en 2 unités. La partie avant de la propriété est constituée de la grande maison bifamiliale. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3 pièces de 70 m² avec entrée indépendante. À gauche de l’entrée se trouve la chambre d’enfant, et dans le couloir, une niche pour le lave-linge. À droite du couloir, on accède à la pièce à vivre/salle à manger avec cuisine attenante ; à gauche de celle-ci se trouve l’accès à la chambre. Une salle d’eau avec douche complète ce joli logement. Enfin, une pièce de rangement est disponible à la cave.
Par l’entrée indépendante au rez-de-chaussée, on accède au 1er étage. Celui-ci comprend un appartement en duplex de 200 m². Depuis l’entrée, un bel escalier en marbre mène à l’appartement. À gauche du grand couloir se trouve une chambre d’amis. On y trouve également la salle de bains typique des années 80, avec fenêtre. Au bout du couloir, on accède à la grande cuisine avec coin repas, à laquelle fait suite le séjour lumineux donnant accès à la terrasse. La grande terrasse avec revêtement en bois Bankirai invite à la détente. Dans le couloir, un escalier mène aux combles. S’y trouvent encore un bureau, une salle d’eau avec douche et enfin la chambre avec lucarne. L’appartement dispose également d’une buanderie pour lave-linge et sèche-linge.
La maison a été isolée et rénovée dans les années 80. Plus tard, le pignon a été rénové et recouvert de nouvelles tuiles. Dans la cour intérieure se trouvent un garage avec fosse et un carport. La cour offre suffisamment de place pour d’autres véhicules.
La propriété comprend également une ancienne grange. Elle est actuellement utilisée comme atelier, volière et espace de rangement. 2 boxes pour chevaux y sont également aménagés. Une utilisation future comme habitation est également envisageable. Comme des plans d’aménagement existent déjà, les raccordements à l’électricité et à l’eau ont également été installés. Un aménagement créerait une surface habitable supplémentaire et attractive.
La propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence, investissement locatif ou pour une famille nombreuse. Wattenheim offre de nombreuses possibilités de loisirs de proximité, notamment le Golfpark voisin, le lac de Biblis, ainsi que la Bergstraße et la Weinstraße. Biblis bénéficie d’une situation stratégique entre les agglomérations Rhin-Main et Rhin-Neckar.
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