| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 594 m² |
|---|---|
| Surface utile | 325 m² |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 980,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison de campagne historique avec un cœur moderne – projet de rénovation à fort potentiel !
Cette propriété de caractère, probablement construite vers 1860, associe une structure historique à une rénovation complète déjà bien avancée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été construits en maçonnerie robuste de pierres de taille irrégulière, tandis que l’étage présente le charme typique du style à colombages. Sur un terrain d’environ 594 m², la maison déploie son caractère propre – mitoyenne du bâtiment voisin et dotée d’une conception réfléchie des espaces sur plusieurs niveaux.
Le sous-sol comprend de généreuses surfaces utiles : une haute entrée de grange convient idéalement comme garage ou atelier – même un pont élévateur pourrait y trouver sa place. Cet espace est complété par un garage double ainsi que d’autres pièces destinées au stockage ou à l’atelier.
Des éléments techniques essentiels ont déjà été rénovés : un chauffage à granulés installé en 2022, de nouvelles conduites de chauffage et d’eau, ainsi qu’un chauffage au sol, déjà posé dans la chape du rez-de-chaussée et partiellement recouvert d’un revêtement de sol, constituent les fondations modernes.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec coin repas ainsi que la salle de bains sont entièrement rénovées et prêtes à être occupées. Un autre espace de vie généreux est encore en cours d’achèvement et offre un énorme potentiel d’aménagement. De là, on accède directement à la terrasse couverte, située au calme – idéale pour des soirées détendues en plein air.
L’étage abrite deux chambres – dont une avec dressing – ainsi qu’un bureau prévu. Les travaux de finition ont déjà commencé. Dans toute la maison, les murs extérieurs ont été isolés côté intérieur avec de la laine de verre ou de la laine de roche et sont déjà partiellement habillés ; les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes en PVC à triple vitrage. L’installation électrique également.
Les combles offrent en outre un potentiel d’aménagement supplémentaire comme espace de rangement ou espace utile.
Ce bien s’adresse à des acheteurs dotés de compétences manuelles ou d’une vision pour ce qui sort de l’ordinaire.
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