Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 36 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 17 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,277.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Oasis urbaine moderne à Munich- entièrement rénovée- immédiatement disponible !
Ce élégant appartement 1 pièce au quatrième étage (avec ascenseur) séduit comme première occupation après une rénovation complète et offre sur 36 m² un concept d'espace bien pensé avec des prestations haut de gamme.
Les sols de haute qualité en granit et en parquet de chêne confèrent à cet appartement une chaleur exclusive et une atmosphère accueillante, tout en apportant des accents visuellement attrayants.
Grâce au superbe plan, vous disposez d'un espace nuit séparé d'un peu moins de 8 m², qui valorise fortement l'appartement et représente une véritable plus-value.
La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée moderne, blanche, qui invite à cuisiner et à savourer dans un style à la fois fonctionnel et élégant.
La salle de bains moderne avec douche rain-shower et raccordement pratique pour machine à laver complète l'offre de logement confortable. Le point fort visuel est également le plafond LED et bien sûr la radio de salle de bains intégrée, qui donnent à la salle de bains un petit caractère bien-être.
Le grand balcon d'une belle taille d'un peu moins de 7 m² offre suffisamment de place pour un repas estival entre amis.
Le chauffage urbain respectueux de l'environnement assure une chaleur agréable tout en maintenant des charges secondaires raisonnables. Le loyer mensuel de copropriété n'est que de 172,31 €.
Autre point fort particulier : un pool est également à la disposition des résidents- une offre rare et exclusive, qui, sous cette forme à Munich, est sans équivalent et se trouve rarement.
Cet appartement s'adresse à des acquéreurs exigeants, qui accordent de l'importance à la qualité, au confort et à un emplacement de premier ordre dans la capitale bavaroise- que ce soit comme investissement locatif ou pour y habiter vous-même.
Ce bien immobilier constitue une excellente offre pour chacun !
Les caractéristiques d’équipement de ce bel appartement :
+ entièrement rénové il y a peu / première occupation après rénovation
+ sols en granit haut de gamme et faciles d’entretien dans le couloir, la salle de bains et la cuisine
+ parquet en chêne haut de gamme dans la pièce à vivre
+ salle de bains moderne avec douche Rain-Shower moderne, radio de salle de bains et sèche-serviettes, plafond LED
+ raccordement pour machine à laver
+ un superbe agencement avec niche de couchage apporte le point bonus d’un 1,5 pièces
+ cuisine séparée avec fenêtre
+ cuisine intégrée moderne, élégante et neuve avec cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et lave-vaisselle
+ grand balcon de plus de 6 m²
+ pas de vis-à-vis direct pour plus d’intimité, malgré la situation urbaine
+ piscine dans l’immeuble - se rafraîchir et aller nager directement chez soi
+ Central- Belle et confortable : votre nouveau chez-vous ou votre investissement locatif à fort rendement.
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Munich compte parmi les emplacements les plus prisés d’Allemagne et séduit par une combinaison unique d’ambiance urbaine, de charme, de grande qualité de vie et de solidité économique.
En tant que l’une des métropoles dynamiques d’Europe, la capitale bavaroise offre une offre variée de gastronomie culturelle et de loisirs.
Le bel appartement se trouve dans le sud de Munich, dans l’arrondissement d’Obersendling.
Vous y trouverez une très bonne infrastructure et un excellent réseau de transports publics (arrêt de bus directement devant la porte). En bus, vous atteignez en seulement quelques stations soit la station de S-Bahn Solln, soit la station de U-Bahn Forstenrieder Allee.
Les commerces de première nécessité se trouvent également à proximité immédiate, de sorte que beaucoup de choses peuvent facilement être faites à pied : les Drygalski-Arcarden avec des supermarchés tels que Penny Müller, Brot Ärzten, mais aussi un coiffeur se trouvent directement en face de ce bien. Les « petits pains du dimanche » peuvent ainsi être achetés frais directement en face.
L’emplacement de l’appartement offre en outre une belle proximité avec des lacs tels que le lac de Starnberg ou le lac d’Ammersee ainsi qu’avec les Alpes, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Solln/Obersendling constitue ainsi un point de départ idéal pour la détente et les activités de plein air en toute saison.
Investir sur le marché immobilier munichois signifie non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un placement durable et de grande valeur dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Europe.
Et avec les prestations attrayantes de ce bien, vous trouverez un appartement où tout est réuni.
